京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.45小时
⏱️ 施工时长
￥579
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
包头市东河区山水佳苑
🚨 漏水类型
卫生间地漏周边集中渗水、墙根阴角缝隙渗透漏水，属于局部节点破损型暗渗，区别于全屋防水层老化漏水，仅地漏区域、淋浴区墙根存在渗水通道
💧 渗漏现象
1、定点渗漏特征明显：日常洗漱无渗漏，仅淋浴长时间用水后，卫生间地漏周边地面持续潮湿，水分无法快速干透；2、墙体局部返碱起皮：卫生间内侧淋浴区1.2米以下墙面瓷砖缝隙渗水，墙体基层返碱发白，局部乳胶漆底层空鼓掉粉；3、楼下定点渗水：楼下住户卫生间地漏正上方顶板固定点位反复出现潮湿水渍，无大面积阴湿，干燥天气水渍变淡，频繁淋浴后渗水痕迹清晰可见；4、无门口扩散渗漏：卫生间门口踢脚线、过道墙面干燥完好，无返潮发霉现象，渗漏范围高度集中
💡 核心诱因
1、地漏密封层老化脱胶：地漏与瓷砖交接处原始密封胶常年受热水冲刷、水汽腐蚀、清洁摩擦，出现脱胶、开裂、中空问题，形成核心渗水通道；2、淋浴区墙根缝隙密封失效：淋浴高频用水区域墙地阴角勾缝材料老化脱落，防水密封断层，淋浴水流顺着缝隙渗入墙体及地面砂浆层；3、局部砂浆层吸水饱和：仅地漏周边、淋浴墙根局部砂浆层长期囤积渗水，形成局部饱和积水区，定点向下渗透至楼下，未扩散至全屋地面；4、后期装修遗留隐患：业主前期局部更换地漏后，未重新做防水密封处理，破坏原有局部防水结构，加剧定点渗漏问题
施工方案
1
精准定位渗漏点位
采用专业墙体湿度检测仪、渗水探测设备，对3.86㎡卫生间地面、墙根、地漏区域进行全方位湿度检测，精准锁定地漏周边、淋浴区阴角两大核心渗漏区域，标记施工范围，避免大面积无效施工
2
局部开槽清缝深度处理
针对标记的渗漏节点，对地漏四周缝隙、淋浴墙地阴角缝隙进行精细化清缝、清胶作业，清理老化密封胶、发霉污垢、松散勾缝材料，清理深度4mm，保证缝隙干净通透、无杂质残留
3
定点基层烘干除湿
使用恒温烘干设备对渗漏节点缝隙、局部潮湿砂浆层进行针对性烘干，蒸发局部囤积的隐蔽水汽，消除基层潮湿隐患，保障防水材料粘结固化效果，避免后期脱胶失效
4
全屋成品精细防护
对卫生间浴室柜、马桶、淋浴五金、墙面瓷砖、地面干区进行全覆盖防护，重点封堵地漏管道口，防止施工材料落入管道造成堵塞，全方位保护业主原有家装设施
5
渗透防水灌注
针对地漏周边、淋浴阴角渗水重点区域，精准调配高渗透柔性防水原液，采用定点慢灌工艺，让材料深度渗透局部砂浆层，固化后形成致密防水封堵层，封闭局部毛细渗水通道
6
节点强化密封加固
在地漏交接缝隙、墙地阴角缝隙表层，涂刷柔性加厚防水涂层，搭配专用防水密封胶双重加固，强化高频用水节点的防水抗渗、耐冲刷性能，适配日常淋浴高频用水场景
7
局部美缝闭环收尾
待防水材料完全固化后，对施工区域缝隙进行精细美缝密封处理，修复破损勾缝，形成表层防水保护层，阻断水流再次渗入缝隙内部
8
标准化24小时闭水试验与验收
施工全部完成、材料完全固化后，封堵卫生间所有排水点位，蓄水深度2cm，做好水位标记，密闭静置24小时；试验期间全程监测施工区域无渗水、无水位下降，复查楼下顶板定点位置无任何水渍、阴湿痕迹，施工质量达标，业主现场验收合格并提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD346743280232115749
📅完成日期
2026-10-08
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间地漏周边集中渗水、墙根阴角缝隙渗透漏水
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，开槽涂刷处理，瓷砖恢复原状，闭水试验，局部加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"我家卫生间就只有淋浴之后楼下会渗水，平时完全看不出问题，检测特别专业，师傅精准找到了地漏和墙根的漏水点，施工精细，没破坏家里装修，做完闭水试验没问题，靠谱"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单