京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
窗框密封防水
1.6 小时
⏱️ 施工时长
￥225
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
巴中市平昌县万科城
🚨 漏水类型
窗框下沿与窗台接缝填缝不实形成空腔，雨水在腔内窜流，通过对比检测确认此处为渗水入口，经与业主核对，该情况确为长期存在
💧 渗漏现象
窗户四角墙面出现对称的倒三角形洇湿，墙漆起泡剥落；用塞尺量得最大缝隙宽度约 5.2 毫米，已超出正常范围。
💡 核心诱因
窗框下沿与窗台接缝的排水孔设计数量不足或后期被杂物堵塞，积水超过挡水高度。该处缺陷具有典型的渐进性特征，初期仅表现为轻微返潮，后逐步发展为明显渗漏。
施工方案
1
窗框状况检查
对 65 个窗户逐一检查，用手按压胶条判断是否硬化，用刀具试探胶体与基材的粘结情况，标记全部失效部位；用塞尺测量框墙缝隙的实际宽度，判断内部是否空腔；同时向轨道倒水观察排水速度，确认排水孔是否堵塞，逐窗记录问题
2
旧胶清除
用美工刀剔除老化胶层与胶条，剔除深度直至坚实基面；窗框缝隙用毛刷与吸尘器深度清洁，去除浮灰与松散砂浆；对大于 1 厘米的空腔先用发泡填充剂填塞，避免密封胶填充过厚影响弹性与耐久性
3
背衬填充与打胶
在缝隙内嵌入聚乙烯泡沫棒作为背衬，控制打胶厚度在 0.5-1 厘米的合理区间；选用一线品牌中性耐候硅酮结构胶，连续均匀打注，胶体饱满无气泡、无断胶；用刮板压实抹平，胶缝边缘修整顺直，与窗框和墙面形成平滑过渡
4
排水与找坡处理
疏通下轨道排水孔，必要时增开排水孔以保证排水通畅；窗台外侧重新找坡，坡度不小于 5%，雨水能迅速排离窗口区域；窗框底部锈蚀螺丝全部更换，重新做防锈与密封处理
5
淋水试验与交付
对每个窗户单独做淋水试验，用高压水枪持续淋水 15 分钟；检查窗内侧无渗水、无水渍，窗框周边墙面无湿痕扩大即为合格；清理施工残胶与垃圾，向业主说明日常检查要点并交付平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD429649526550426806
📅完成日期
2026-10-25
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
窗框下沿与窗台接缝填缝不实形成空腔
施工后
📷 暂无实拍图
墙面，密封更换施工，试验无渗漏，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"这位师傅比约的早到，说先查清楚再谈，把窗框底部的锈螺丝换了，说胶不能打太厚不然会脱，225 元，比我问的便宜。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单