京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.2 小时
⏱️ 施工时长
￥364
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
潮州市湘桥区金碧尚都
🚨 漏水类型
地漏与下水管根的交接环缝间歇渗漏，楼下顶面在用水后加重，与室内渗漏点位置在竖向投影上完全对应
💧 渗漏现象
砖缝表面擦干后约 12 小时再次返潮，颜色明显深于周边相邻缝隙；测量含水率梯度发现，由渗点向外每米递减约 3 个百分点。
💡 核心诱因
地漏与下水管根的交接环缝因瓷砖铺贴时砂浆不饱满存在局部空鼓，砖下形成积水空腔后向下渗透。该部位的缺陷位置隐蔽，常规目视检查难以发现，需借助仪器才能准确定位。
施工方案
1
仪器定位与方案确认
携带测漏设备与含水率检测仪进场，先关闭卫生间全部用水点位并静置 6.9 分钟，待地面水分稳定后按区域逐段检测，记录各测点读数并绘制湿区分布图，据此判断窜水路径与主渗点位置，向业主完整说明处理思路与工期安排，双方确认后开始施工
2
基面处理与干燥控制
使用清缝锥沿砖缝逐条剔除旧填缝料至坚实层，深度控制在 3 毫米左右，再用铜丝刷配合中性清洁剂刷除表面污垢；清理结束后用热风枪分区分段烘干，边烘边用含水率仪抽检，至全部测点达到施工标准后吸尘收尾，为注浆提供洁净干燥的作业面
3
高压注浆作业
先用金刚石细钻头在砖缝处斜向开孔，孔距按 22 厘米布置、孔深约 4 厘米，开孔时开启吸尘设备同步收尘；孔位装针后用快干堵漏砂浆封固，防止浆液从针孔周边跑冒；选用国标环保型聚氨酯注浆材料，从渗水低端向高端逐孔稳压灌注，压力控制在 0.2-0.4 兆帕，直至相邻针孔连续溢出纯净浆液为止
4
节点加强处理
浆液固化后拔除注浆针，打磨孔洞并用填缝剂补平；对管根、地漏外环与阴阳角等易渗部位加涂两道柔性防水层，形成连续的加强防护带；清理原有老化密封胶后重新注入防霉耐水密封胶，用刮板修整至与砖面平齐，实现底层注浆与表层密封的双重阻水效果
5
闭水检验与现场交付
将地漏与下水口全部封堵，门口设置挡水条后向地面灌水至 2 厘米深，同时在墙面画出水位基准线；静置 24 小时，期间分 4 次核查水位变化并同步拍摄记录，联合楼下住户共同确认顶板无水渍扩大；验收合格后排干积水、清扫废料恢复现场整洁，向业主交付平台电子质保单并说明质保条款
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD672761057699184584
📅完成日期
2026-10-23
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
地漏与下水管根的交接环缝间歇渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，新做防水层，验收合格，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"总的来说，金碧尚都这套卫生间虽说只有 2.8 平方，师傅拿测漏仪分格测了一遍湿度，阳台能放心晾衣。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单