京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间砸砖重做防水
2.5 天
⏱️ 施工时长
￥1155
💰 施工费用
6 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
大理白族自治州南涧彝族自治县万科金域华府
🚨 漏水类型
卫生间地面及淋浴墙面多次局部修复后仍反复渗漏，经多次复测该点位渗漏表现稳定可重现
💧 渗漏现象
相邻房间墙面底部墙皮成片剥落，霉斑面积超过 2.4 平方米；实测渗水高度达到 35 厘米，超出防水层设计防护范围。
💡 核心诱因
卫生间地面及淋浴墙面在多年使用中经历管道改造与洁具更换，原防水层被多次扰动破坏。此类缺陷在同类房龄住宅中较为常见，属于施工阶段遗留的隐蔽问题。
施工方案
1
拆旧与基层暴露
施工前先用防尘布与保护膜遮挡门口及相邻区域，随后按范围拆除 3.5 ㎡ 的瓷砖面层和已失效的防水层；清除沉箱中的积存污水与饱和回填材料，使结构基层外露；检查管道接口和结构裂缝，对缺陷部位用修补砂浆填实处理
2
基层找坡与节点处理
对管道进行通水试验，确认无暗漏后方进入防水工序；用水泥砂浆对地面重新找坡，坡向地漏，坡度控制在 1%-1.5%，避免倒坡积水；阴阳角与管根部位抹成圆弧倒角，并用堵漏王做节点加强处理
3
柔性防水涂布
采用国标柔性防水涂料，淋浴区墙面涂刷至 1.8 米高度、其余墙面按 30 厘米上翻；地面与墙面分遍交叉涂刷，每遍涂布均匀无流挂，累计厚度不少于 1.5 毫米；对管根、地漏、阴阳角与门口挡水条等部位铺贴胎体增强布并加涂两遍
4
闭水试验与成品保护
防水固化后蓄水 2 厘米以上并记号水位，闭水 24 小时并请楼下配合查看；确认无渗漏、水渍未扩散后进入下道工序；随后施做砂浆保护层，为瓷砖铺贴提供安全施工面
5
饰面恢复与验收
采用专用瓷砖胶按排版铺贴新砖，确保缝隙顺直、空鼓率达标；养护 1-2 天后施做环氧彩砂美缝并压实；完工后清理现场与建筑垃圾，与业主共同查验防水与铺贴效果，确认后交付平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD356909902387384496
📅完成日期
2026-10-19
🛡️质保期限
6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
📜保修说明
本次服务质保标准：6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间地面及淋浴墙面多次局部修复后仍反复渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
墙面，拆除涂刷处理，新做防水层，闭水试验，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"说实话，万科金域华府这套卫生间 3.5 平方全部重做，拆前师傅铺了防尘布，1155 元，这价我觉得值。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单