京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.7 小时
⏱️ 施工时长
￥630
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
德州市乐陵市青建凤凰城
🚨 漏水类型
洗衣机位地漏周边渗水，楼下卫生间顶板出现点状水渍，现场核实该处为本次渗漏的起始点位
💧 渗漏现象
卫生间地漏排水时，周边砖缝有气泡上翻，排水结束后积水消退缓慢；现场量测受影响范围约 2.9 平方米，呈不规则扩散状。
💡 核心诱因
洗衣机位地漏周边的防水层与基层之间存在脱粘空腔，水分在空腔内横向窜流后从薄弱点下渗。从现场情况看，该处曾在早年被简单修补过，但因材料不匹配未能解决。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
缝隙清理与烘干
先用专用清缝工具剔除砖缝内松动的旧填缝材料，清理深度不小于 7 毫米，再用硬毛刷蘸除垢剂反复刷洗，去除表面皂垢与黑色霉斑；清理完成后用大功率热风枪逐段吹烘，并配合含水率检测确认缝隙内部已达到干燥标准，最后吸尘清理，避免残留粉尘影响浆液渗透
3
高压注浆堵漏
沿渗水砖缝按 15 厘米间距斜向钻取直径 3 毫米、深 4 厘米的注浆孔，孔位避开瓷砖受力薄弱处；逐孔安装高压注浆针头并用快速堵漏砂浆封固针头四周，防止注浆时浆液从缝隙溢流；采用国标环保聚氨酯注浆液，以 0.2-0.4 兆帕稳压自渗水低位向高位逐孔灌注，相邻针孔均匀溢出纯净浆液即判定该区域填充饱满
4
接缝二次密封与复原
等待浆液终凝后拆下全部注浆针头，用细砂纸打磨孔位并清灰；随后在地漏外圈、管道根部与墙角阴角部位加涂两遍弹性防水涂层，厚度均匀不起泡；对已失效的旧胶层进行整体清除，重新打注中性防霉硅酮密封胶并用刮板压实收光，使表层具备独立隔水能力
5
闭水检验与现场交付
将地漏与下水口全部封堵，门口设置挡水条后向地面灌水至 2.5 厘米深，同时在墙面画出水位基准线；静置 24 小时，期间分 3 次核查水位变化并同步拍摄记录，联合楼下住户共同确认顶板无水渍扩大；验收合格后排干积水、清扫废料恢复现场整洁，向业主交付平台电子质保单并说明质保条款
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD969760375935708700
📅完成日期
2026-10-06
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
洗衣机位地漏周边渗水
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，瓷砖恢复原状，验收合格，高压整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"总的来说，乐陵市青建凤凰城这边，师傅掀开盖板清了里头，积的东西不少，630 元，这价我觉得值。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单