京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.7 小时
⏱️ 施工时长
￥637
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
迪庆藏族自治州维西傈僳族自治县奥园誉峯
🚨 漏水类型
淋浴区地漏周边砖缝向隔壁房间窜渗，邻墙底部返潮，结合室内外对照确认此处为主要渗漏通道
💧 渗漏现象
地面浇水测试时，水在砖缝处停留时间比正常位置短约一半，渗流速度明显偏快；热成像扫描显示异常区约 2.8 平方米，边界清晰可辨。
💡 核心诱因
淋浴区地漏周边砖缝的填缝材料采用普通水泥基勾缝剂，未添加防水成分，长期泡水后粉化脱落形成渗水通道。此类缺陷在同类房龄住宅中较为常见，属于施工阶段遗留的隐蔽问题，与相邻部位检测结果相互印证
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
缝隙清理与烘干
先用专用清缝工具剔除砖缝内松动的旧填缝材料，清理深度不小于 3 毫米，再用硬毛刷蘸除垢剂反复刷洗，去除表面皂垢与黑色霉斑；清理完成后用大功率热风枪逐段吹烘，并配合含水率检测确认缝隙内部已达到干燥标准，最后吸尘清理，避免残留粉尘影响浆液渗透
3
微创注浆填充
使用 3 毫米细钻头沿渗水砖缝按 25 厘米间距斜向钻孔，孔深控制在 4 厘米左右直达砖下砂浆层，钻孔过程配合吸尘器同步吸附粉尘；孔位完成后安装注浆针并做密封固化，选用符合国标的聚氨酯注浆材料，采用低压慢注方式由低向高逐孔灌注，待相邻孔位溢出原浆后封闭该孔，转入下一孔位继续灌注
4
接缝二次密封与复原
等待浆液终凝后拆下全部注浆针头，用细砂纸打磨孔位并清灰；随后在地漏外圈、管道根部与墙角阴角部位加涂两遍弹性防水涂层，厚度均匀不起泡；对已失效的旧胶层进行整体清除，重新打注中性防霉硅酮密封胶并用刮板压实收光，使表层具备独立隔水能力
5
24 小时闭水与验收
封堵全部下水口，在门口临时挡水后注水至 3 厘米高度，于墙面标记初始水位；持续静置 24 小时，期间分 5 次进场查看水位与楼下情况，并同步记录数据；经确认无渗漏、水位稳定后判定合格，随后排除积水、清理施工垃圾，恢复现场并开具电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD233870958760855355
📅完成日期
2026-10-14
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
淋浴区地漏周边砖缝向隔壁房间窜渗
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，管道维修完毕，试验无渗漏，微创整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"维西傈僳族自治县奥园誉峯，敲了一遍确认声音变实，敲了一遍确认声音变实，总共 637 元，跟说的一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单