京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1 小时 20 分钟
⏱️ 施工时长
￥644
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
贵港市桂平市旭辉翡翠
🚨 漏水类型
干区地砖与踢脚线的接缝隐蔽渗漏，楼下吊顶呈现局部湿痕，经复测渗漏范围集中在约 50 平方米内
💧 渗漏现象
楼下顶板受潮区域约 3.3 平方米，边缘呈不规则放射状向后扩展；埋设湿度测点后连续观测，读数稳定维持在 75% 以上。
💡 核心诱因
干区地砖与踢脚线的接缝处阴阳角部位施工时未做圆弧加强处理，直角应力集中导致防水涂膜开裂。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。
施工方案
1
渗漏范围排查
先用干布将卫生间地面擦干，静置观察 2.5 分钟确认无明显明水，随后使用高精度测漏仪沿砖缝逐条扫描，配合红外热成像仪定位砖下含水率异常区域，标记实际渗水范围与边界走向，与业主共同确认施工区域及报价后开工，全程不破坏原有瓷砖
2
基面处理与干燥控制
使用清缝锥沿砖缝逐条剔除旧填缝料至坚实层，深度控制在 7 毫米左右，再用铜丝刷配合中性清洁剂刷除表面污垢；清理结束后用热风枪分区分段烘干，边烘边用含水率仪抽检，至全部测点达到施工标准后吸尘收尾，为注浆提供洁净干燥的作业面
3
微创注浆填充
使用 3 毫米细钻头沿渗水砖缝按 22 厘米间距斜向钻孔，孔深控制在 4 厘米左右直达砖下砂浆层，钻孔过程配合吸尘器同步吸附粉尘；孔位完成后安装注浆针并做密封固化，选用符合国标的聚氨酯注浆材料，采用低压慢注方式由低向高逐孔灌注，待相邻孔位溢出原浆后封闭该孔，转入下一孔位继续灌注
4
表层缝隙封闭
注浆材料固化后逐个拔除注浆针，打磨针孔并用同色填缝材料修补，恢复砖面平整；重点对地漏周边、管根一圈及阴阳角进行二次加强，采用柔性防水涂料分两遍涂刷形成封闭层；最后将原有老化发硬的密封胶剔除，重新施打防霉耐水胶并压实收光，形成上下两道防线的复合防水体系
5
24 小时闭水与验收
封堵全部下水口，在门口临时挡水后注水至 2 厘米高度，于墙面标记初始水位；持续静置 24 小时，期间分 5 次进场查看水位与楼下情况，并同步记录数据；经确认无渗漏、水位稳定后判定合格，随后排除积水、清理施工垃圾，恢复现场并开具电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD643581939347706025
📅完成日期
2026-10-07
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
干区地砖与踢脚线的接缝隐蔽渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，瓷砖恢复原状，试验无渗漏，微创重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"说实话，旭辉翡翠这套卫生间虽说只有 4.6 平方，师傅拿测漏仪分格测了一遍湿度，收 644 元，挺公道。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单