京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.1 小时
⏱️ 施工时长
￥350
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
果洛藏族自治州久治县融创御园
🚨 漏水类型
洗衣机位地漏周边向隔壁房间窜渗，邻墙底部返潮，通过对比检测确认此处为渗水入口
💧 渗漏现象
干区地砖缝隙与湿区存在明显色差，湿区一条线状区域常年不干；现场量测受影响范围约 1.2 平方米，呈不规则扩散状。
💡 核心诱因
洗衣机位地漏周边的美缝剂长期受热水冲刷与清洁剂腐蚀，出现开裂脱落，丧失隔水能力。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
基面处理与干燥控制
使用清缝锥沿砖缝逐条剔除旧填缝料至坚实层，深度控制在 4 毫米左右，再用铜丝刷配合中性清洁剂刷除表面污垢；清理结束后用热风枪分区分段烘干，边烘边用含水率仪抽检，至全部测点达到施工标准后吸尘收尾，为注浆提供洁净干燥的作业面
3
高压注浆堵漏
沿渗水砖缝按 25 厘米间距斜向钻取直径 3 毫米、深 4 厘米的注浆孔，孔位避开瓷砖受力薄弱处；逐孔安装高压注浆针头并用快速堵漏砂浆封固针头四周，防止注浆时浆液从缝隙溢流；采用国标环保聚氨酯注浆液，以 0.2-0.4 兆帕稳压自渗水低位向高位逐孔灌注，相邻针孔均匀溢出纯净浆液即判定该区域填充饱满
4
节点加强处理
浆液固化后拔除注浆针，打磨孔洞并用填缝剂补平；对管根、地漏外环与阴阳角等易渗部位加涂两道柔性防水层，形成连续的加强防护带；清理原有老化密封胶后重新注入防霉耐水密封胶，用刮板修整至与砖面平齐，实现底层注浆与表层密封的双重阻水效果
5
闭水检验与现场交付
将地漏与下水口全部封堵，门口设置挡水条后向地面灌水至 2.5 厘米深，同时在墙面画出水位基准线；静置 24 小时，期间分 3 次核查水位变化并同步拍摄记录，联合楼下住户共同确认顶板无水渍扩大；验收合格后排干积水、清扫废料恢复现场整洁，向业主交付平台电子质保单并说明质保条款
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD893734315661602775
📅完成日期
2026-10-13
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
洗衣机位地漏周边向隔壁房间窜渗
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，新做防水层，验收合格，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"融创御园这套卫生间虽说只有 2.5 平方，师傅一格一格量了地面湿度，结账 350 元，没提加钱。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单