京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.5 小时
⏱️ 施工时长
￥546
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
海东市民和回族土族自治县海伦堡玖悦府
🚨 漏水类型
蹲便器周边地砖缝串水，楼下顶棚出现不规则水印，通过对比检测确认此处为渗水入口
💧 渗漏现象
卫生间门口木地板拼接缝上拱约 5 毫米，边缘发黑踩踏有异响；测量含水率梯度发现，由渗点向外每米递减约 4 个百分点。
💡 核心诱因
蹲便器周边地砖缝处地砖铺贴坡度不足，局部长期积水加速了防水涂层的老化进程。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
基面清理干燥
用清缝刀与硬毛刷逐条剔除砖缝内老化美缝剂、皂垢、毛发与霉斑，配合专用除垢剂将砖面反复刷洗至无黏腻残留；随后用工业热风枪沿砖缝走向逐段烘干，中途以含水率仪复测，直至砖缝与砂浆层含水率降至施工允许阈值以下，再用吸尘器吸净缝隙浮尘，确保注浆基面洁净干燥
3
高压注浆作业
先用金刚石细钻头在砖缝处斜向开孔，孔距按 25 厘米布置、孔深约 4 厘米，开孔时开启吸尘设备同步收尘；孔位装针后用快干堵漏砂浆封固，防止浆液从针孔周边跑冒；选用国标环保型聚氨酯注浆材料，从渗水低端向高端逐孔稳压灌注，压力控制在 0.2-0.4 兆帕，直至相邻针孔连续溢出纯净浆液为止
4
节点密封加固
待浆液完全固化后拔除全部注浆针头，用砂纸打磨平整针孔并清理浮灰；对管根、地漏外圈、阴阳角等重点薄弱节点加厚涂刷两遍柔性防水密封涂层，形成连续不间断的隔水层；随后剔除老化失效的旧密封胶，在基座与地砖接缝处重新打注中性防霉耐水密封胶并压实收光，构建底层注浆封堵加表层缝隙密封的双重防水结构
5
蓄水试验与竣工清理
先封堵下水管口，在地面周边做临时围挡后蓄水至 2.5 厘米，用记号笔在墙面标注起始水位以便比对；闭水期间每隔数小时进场复查一次，共复查 4 次，同时请楼下业主配合观察顶板渗水情况；24 小时后确认水位无明显下降、楼下无新增渗漏即判定验收合格，随后排水擦干、清运垃圾，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD488725588837284118
📅完成日期
2026-10-25
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
蹲便器周边地砖缝串水
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，验收合格，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"民和回族土族自治县海伦堡玖悦府，盯着砖缝颜色变化找位置，在墙面记了起始水位，546 元，这价我觉得值。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单