京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
6.68小时
⏱️ 施工时长
￥758
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市复兴区御景苑
🚨 漏水类型
坡屋顶瓦片错位破损、望板下挂瓦条与顺水条受潮腐朽、屋脊与檐口节点密封失效，导致雨水沿瓦缝窜入望板并顺椽子下渗至阁楼，属瓦屋面构造层窜水型复合渗漏
💧 渗漏现象
业主家7.58㎡屋面为坡屋顶瓦屋面构造，每逢降雨尤其大风天气，阁楼顶板靠北坡一侧出现条状洇湿、水渍，椽子之间墙皮起泡、脱落；屋脊下方对应室内位置可见滴水痕迹，雨后多日阁楼潮湿不散、墙面滋生霉斑。上屋面查勘发现，部分瓦片破损、错位下滑，瓦缝搭接不严，屋脊盖缝处密封开裂，挑出檐口处瓦片外翘
💡 核心诱因
一是瓦片使用年限较久，经年热胀冷缩与冻融循环导致瓦面破损、错位下滑，瓦缝搭接不严形成进水通道；二是长期渗漏使望板下顺水条、挂瓦条受潮腐朽，持钉力下降后瓦片进一步松动，窜水范围沿腐朽缝隙逐步扩展；三是屋脊盖缝与檐口收边密封材料老化开裂，大风天气雨水在负压作用下被压入缝内；四是屋面长期未做检修，破损瓦片与腐朽木条未被及时发现更换，雨水持续窜入阁楼
施工方案
1
坡屋面瓦面与节点渗漏普查
上屋面逐坡查勘瓦片破损、错位范围与屋脊、檐口节点失效情况，逐间标记检修区域与需更换腐朽木基层的位置，明确翻修边界，避免盲目大面积揭瓦
2
破损瓦片揭掀与木基层探伤
按标记区域自檐口向屋脊逐片揭掀破损、错位瓦片，探查望板下顺水条与挂瓦条受潮腐朽程度，确定需截换的腐朽木构件范围
3
腐朽挂瓦条与顺水条截换加固
截除腐朽失效的挂瓦条与顺水条，换用经防腐处理的同规格木条重新固定，恢复瓦面基层的持钉力与整体稳定性
4
望板与椽子缝隙防潮封闭
对受潮望板做干燥与防腐处理，封堵望板拼缝与椽子间隙，阻断雨水沿基层缝隙向阁楼椽子间继续窜水的路径
5
瓦面复位与屋脊檐口节点密封
将瓦片逐片复位调平并固定，对屋脊盖缝、檐口收边等节点重新做柔性密封，恢复瓦面完整搭接与节点挡水能力
6
淋水试验
对检修坡面持续淋水检验，并观察阁楼室内顶部，确认顶板与屋脊下方无新增洇湿、无滴水
7
现场清洁收尾与坡屋面养护交底
清理更换下来的破损瓦片与施工废料，复原屋面整洁，向业主讲解瓦片破损巡查与及时更换要点，同步给业主提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD777395342930340647
📅完成日期
2026-10-21
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
坡屋顶瓦片错位破损、望板下挂瓦条与顺水条受潮腐朽、屋脊与檐口...
施工后
📷 暂无实拍图
密封更换处理，试验无渗漏，整体重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"我家阁楼坡屋顶下雨就漏水，室内顶部都有渗漏痕迹，有些墙皮都掉了，师傅上门检测出是瓦片破损和木条腐朽，导致屋顶漏水，在施工的时候逐片揭瓦更换做了整体密封，非常细心，施工完淋水测试了，确认不再漏水，这下我们可算是踏实了，施工很靠谱"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单