邯郸邯山区阳台防水施工案例

邯郸市邯山区盛世西望

阳台空调冷凝水管插入地漏的接口脱开、管口与地漏之间只靠一小段软管搭接，制冷季冷凝水长期滴在阳台地面并沿砖缝下渗，造成地漏周边与靠墙一排地砖缝发黑长霉、阳台与客厅交界墙根返潮起皮，楼下阳台顶板对应位置出现条状淡印，停用空调后转轻但从不干

业主最早是夏天开空调那阵发现阳台地漏周边一圈地砖缝颜色变深，擦干过两天又洇回来，起初以为是下雨飘进来的水或者拖地没擦净，专门关了阳台窗、拖地也改用拧干的抹布，砖缝照样发黑长霉；后来靠墙那一排砖缝也开始洇水，阳台与客厅交界那面墙根乳胶漆起皮，放在阳台的储物柜侧板贴地一段摸着发潮。业主做过几组对比：连着几天不开空调、也不给阳台绿植浇水，砖缝会干一点、霉味变淡，只要空调制冷连着开一下午，当晚地漏周边和靠墙那排缝就渗水、第二天早上用纸巾塞进砖缝一会儿就湿透；拎水瓶只往空调冷凝水管口倒一杯水，水没进地漏、大半滴在了管口下方的地砖上，过十几分钟地漏外圈砖缝反而洇出湿边。抬头看才发现冷凝水管原本插在地漏里的那截软管已经脱开、耷拉在地漏边上，管口正对着地面滴。自己沿地漏周边打过一圈玻璃胶、也用填缝剂补过砖缝，管了不到一个月，胶边先翘起，水改从储物柜另一侧和客厅墙角冒出来。用小锤轻敲地漏到墙根这一线的地砖，靠中段那几块声音发空。楼下住户来敲过门，说自家阳台顶板靠墙那有一条淡黄印子，一直没滴过水、擦掉过几天又淡淡回来。业主这才明白不是雨水，是空调冷凝水天天滴在砖上渗下去的

空调冷凝水管本该插进地漏并做密封，这户安装时只用一小段软管搭在地漏口、没固定也没封口，几年后软管受振动和老化脱开，管口直接悬在阳台地面上方；制冷时冷凝水是持续小流量、几乎不停，等于给地面这一小片长时间供水，而阳台地砖缝填缝料年久开裂、缝底砂浆层疏松吸水，水便沿缝进到砖下砂浆层，再顺地面找坡向墙根和客厅交界处铺开，于是最先显潮的是地漏周边、靠墙一排砖缝和交界墙根，而不是阳台大面积明水。因为水源是空调冷凝水，停用转轻、开机制冷加重且只在夏天明显，正好把漏因和雨水、拖地水区分开；只往管口倒一杯水就能复现，也把进水路径锁在管口下方那片砖。业主打胶补缝只封了地漏口表面，脱开的冷凝水管和砖下砂浆层里的存水都没动，冷凝水一滴滴下去胶边先翘，水便改从柜子另一侧突破。治理得把冷凝水管重新接入地漏并做套管密封、排净砖下积潮、重新嵌缝并复核地面找坡，最后按空调运行时长分档复验楼下