京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
暗管漏水检测 + 维修
3.1小时
⏱️ 施工时长
￥850
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市瑶海区铜北小区
🚨 漏水类型
卫生间地面预埋自来水暗管单点破损渗漏，属于隐蔽性管道暗漏，1处管道漏点，非表面防水层渗水
💧 渗漏现象
全屋关闭所有用水设备后，水表依旧持续转动，存在明显隐性跑水；卫生间地面、墙体无明显明水渗出，但墙根、过门石区域长期潮湿不干，墙面基层持续返潮发霉、墙皮酥软脱落；楼下卫生间顶部对应管道区域持续渗水，出现水渍蔓延、顶面返碱发霉，渗漏状态长期持续
💡 核心诱因
铜北小区为老旧住宅小区，房屋厨卫预埋水管使用年限久远；管道长期水压承压、冷热交替，配合墙体轻微沉降拉扯，导致卫生间地面预埋暗管出现单点位局部破损开裂，形成唯一渗水通道；自来水持续渗入地下砂浆层囤积，造成墙面返潮、楼下渗水，属于典型单点隐蔽暗漏，普通防水修补无法解决
施工方案
1
仪器精密检测，精准定位单处漏点
关闭全屋用水、关闭热水器及净水设备，对全屋自来水管道进行稳压保压测试，通过专业管道测漏仪、高精度听音测漏设备逐段排查，最终锁定卫生间地面预埋管道的一处破损漏点位置，精准标记小范围施工区域
2
微创局部砸砖，精细化开挖施工
根据精准标记的漏点位置，采用微创无尘施工工艺，仅针对破损管道对应点位进行小面积开孔、砸砖开挖，精细剔除表层砂浆、松散基层，完整暴露破损管道段，施工范围小，不破坏周边完好瓷砖与墙体结构，无大面积施工损伤
3
破损管道拆除更换，密封试压加固
清理管道周边积水、潮湿砂浆与杂质，精准切割拆除老化破损的管道段，更换全新国标加厚PPR专用水管，采用标准热熔工艺焊接管道接口，对管路接头、转接位置双重加固，完成管道对接后进行高压稳压测试，确保管道接口密实、无渗水、无压力掉压问题
4
基层除湿处理，全方位防水恢复
管道试压合格无渗漏后，对开挖后的墙体、地面潮湿基层进行烘干除湿处理，待基层完全干燥坚实后，涂刷多遍高弹性柔性防水涂料，全覆盖封堵基层缝隙、砖缝与管道周边缝隙，针对性强化局部防水结构，避免后期墙体返潮、二次渗水隐患
5
基层找平+瓷砖还原修复
待防水层完全固化干透后，采用专用修补砂浆对开挖坑位进行分层找平、压实养护，保证基层平整牢固；匹配原有瓷砖规格进行铺贴、勾缝、美缝精细收口，还原卫生间原有装修样貌，修补痕迹自然，整体美观统一
6
双重试压闭水，验收合格交付
整体施工完成后，再次进行管道高压稳压测试，长时间保压确认管路无任何渗漏、压力稳定；同步开展24小时标准闭水试验，全程观测卫生间地面、墙体无返潮积水，楼下顶面无渗水、无水渍痕迹，全部施工标准验收合格后交付，并告知客户日常管道养护、用水注意事项
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD949108168365572236
📅完成日期
2026-08-05
🛡️质保期限
5年（外力破坏、地基沉降除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：5年（外力破坏、地基沉降除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间地面预埋自来水暗管单点破损渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，砸砖拆除处理，新做防水层，闭水试验，微创高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"老师傅施工挺规范，效果很好，水管不漏了，花850解决了我家一个大难题"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单