京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.4小时
⏱️ 施工时长
￥554.4
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市庐阳区水木春城
🚨 漏水类型
4.62㎡卫生间干湿分区挡水坝防渗失效、全区砂浆垫层长期积水饱和渗透，属于**分区防水断层引发的全域慢性渗水故障**，干湿区隔断防水未贯通，干区垫层积水倒渗
💧 渗漏现象
1、卫生间日常洗漱、淋浴结束后，不仅湿区积水渗透，干区地面长期阴冷潮湿，静置数小时依旧无法自然干透，触摸地面始终暗藏潮气；2、干湿分区玻璃隔断底部缝隙持续返潮发黑，玻璃胶反复发霉发黑，更换新胶短期内快速霉变复发；3、楼下卫生间平顶居中区域大面积均匀阴湿，无集中滴水点，长期处于潮湿水渍状态，梅雨季、降雨天气潮湿范围明显扩大；4、卫生间干区墙角踢脚线位置持续返潮起皮，墙体腻子松软脱落
💡 核心诱因
1、小区属于早期改善型精装户型，卫生间原始施工时，仅对淋浴湿区做简易防水，**干湿分区挡水坝未做下沉式贯通防水**，形成防水断层，湿区积水顺着挡水坝底部缝隙流入干区垫层；2、卫生间垫层砂浆厚度偏高，储水量大，长期日积月累形成饱和积水层，水分持续向下、向周边墙体渗透；3、原始砖缝填缝材料密实度不足，干湿区日常用水持续渗入垫层，无有效排水通道，积水只能向内、向下渗透；4、户型公卫通风采光偏弱，长期密闭潮湿环境加速垫层砂浆粉化透水，形成积水渗透返潮发霉的恶性循环
施工方案
1
干湿分区专项漏水排查检测
进场采用分区蓄水测试、基层潮气检测设备，分别对湿区、干区、挡水坝节点进行渗水排查，精准锁定故障根源为挡水坝防水断层、全域垫层积水饱和，排除管道暗漏、门槛渗水、外墙返潮等隐患，确定全域免砸砖整体防渗施工方案
2
全域砖缝深度清污除霉处理
对卫生间干湿区所有瓷砖缝隙、隔断底部缝隙、墙地阴角缝隙进行全方位深度清缝，剔除老化发霉填缝剂、黑垢、积灰杂质，打通防水材料渗透通道，避免缝隙残留霉菌与污垢影响施工效果
3
分区基层烘干除潮固化
针对干区、湿区两大区域分别进行高温烘干处理，重点烘干挡水坝底部暗藏积水潮气，解决垫层长期饱和潮湿问题，保证施工基层干燥坚实，避免后期防水层起鼓、脱层、失效
4
挡水坝断层专项防渗加固
针对核心漏水点，对干湿分区挡水坝底部缝隙、隔断基座进行重点堵漏防渗处理，采用高弹性堵漏材料填充封堵防水断层，衔接干湿区防水体系，阻断湿区积水向干区串水的核心通道
5
全域渗透型防水分层涂刷
采用卫生间专用高渗透纳米防水原液，遵循薄涂多遍工艺，对干湿区全域地面、阴角、隔断基座、墙根位置均匀分层涂刷，材料深度渗透砂浆垫层固化结晶，封闭所有毛细透水孔隙，锁住内部饱和积水，阻断全域渗水通道
6
固化养护+标准闭水验收
施工完成静置24小时充分固化养护，随后进行48小时标准闭水试验，全程观测楼下顶面无任何阴湿、渗水痕迹，墙体、踢脚线干爽无返潮；现场清理施工场地，告知业主日常干湿区使用养护要点及质保细则，提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD369580288369642137
📅完成日期
2026-08-11
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
4.62㎡卫生间干湿分区挡水坝防渗失效、全区砂浆垫层长期积水...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，砸砖涂刷处理，新做防水层，闭水试验，免砸砖整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"卫生间干湿区老是发霉返潮，楼下也一直受潮，之前补了好几次都没用。师傅查出是隔断底下渗水，不用砸砖就修好了，挺省心靠谱"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单