京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
6.53小时
⏱️ 施工时长
￥764
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市包河区华力小区
🚨 漏水类型
平屋顶刚性保护层温度收缩开裂、将下方防水卷材拉裂张口，雨水顺裂缝窜入保温层，属刚性保护层开裂牵连防水失效型渗漏
💧 渗漏现象
业主家客厅与卧室顶板出现多处分散洇湿、水渍，雨后长期阴湿，屋面细石混凝土刚性保护层存在多条温度收缩裂缝，裂缝已将下方防水卷材拉裂张口，雨水顺裂缝窜入并沿保温层水平扩散
💡 核心诱因
一是合肥地处夏热冬冷地区，刚性保护层历经夏季高温与冬季低温反复胀缩，温度应力使细石混凝土开裂；二是裂缝在温度往复变形下将下方卷材反复拉扯、逐步张口拉裂；三是裂缝成为进水通道，雨水窜入后沿保温层水平扩散、多点渗出
施工方案
1
屋面渗漏与保护层裂缝红外及蓄水初判
上屋面采用红外热成像配合蓄水初判，圈定刚性保护层开裂与卷材张口范围，标记维修边界，避免盲目铲除
2
开裂刚性保护层切割剔除与基层清理
沿裂缝走向切割剔除开裂的细石混凝土保护层，清理基层浮浆与杂物，露出下方卷材层
3
被拉裂卷材局部修补与裂缝注浆封闭
对遭裂缝拉裂张口的卷材做局部修补，沿裂缝低压灌注柔性防水注浆液封闭，阻断进水通道
4
裂缝区防水附加层铺设与搭接增强
在裂缝集中区增铺一道防水附加层并与周边卷材可靠搭接，强化裂缝部位抗变形能力
5
细石混凝土保护层重做与分格缝留设
重新浇筑细石混凝土保护层并按规范留设分格缝、嵌填密封材料，降低温度收缩开裂风险
6
屋面蓄水静置
屋面蓄水静置一段时间，同时检查室内顶板，确认没有渗漏问题
7
现场清洁复原与保护层巡查交底
清理施工废料并复原屋面整洁，向业主讲解刚性保护层分格缝与裂缝日常巡查要点，并提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD518086098836868697
📅完成日期
2026-10-22
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
平屋顶刚性保护层温度收缩开裂、将下方防水卷材拉裂张口
施工后
📷 暂无实拍图
注浆密封处理，裂缝已填补，现场已清理，局部重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"家里住顶层，之前下雨就漏，屋里面天花板都有渗水的痕迹，师傅查出是我家屋面刚性保护层开裂把防水卷材拉裂造成的漏水，仔细修补，重做了保护层，效果不错，屋顶蓄水室内不渗，效果真好"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单