京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.4小时
⏱️ 施工时长
￥494
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
合肥市庐江县学府嘉苑
🚨 漏水类型
卫生间地面砖缝毛细渗漏、过门石下方侧向窜水
💧 渗漏现象
业主反馈每次洗澡后卫生间门外的玄关木地板接缝处渗水，地板受潮起拱、踩踏有软弹感并散发霉味；楼下客厅靠近卫生间一侧的顶板出现片状洇湿，水痕边缘逐月向外扩大。家中所有用水点关闭24小时后水渍仍在缓慢蔓延，给水管打压30分钟无掉压，可排除管道破损，判定为地面砖缝渗水
💡 核心诱因
装修时地面找坡偏小，淋浴区积水退得慢；过门石仅用水泥砂浆干铺，未做挡水条也没有防水上翻，砖缝用的是普通填缝剂，吸水率高，使用八年后已粉化开裂。洗澡水沿砖缝渗入干铺砂浆层，砂浆层像海绵一样持续蓄水，水顺着过门石下方的空隙侧向窜到玄关，长期浸泡木地板；砂浆层蓄水饱和后又向下渗透楼板，造成楼下顶板片状洇湿
施工方案
1
面积复核与渗漏路径判定
现场实测卫生间面积3.8㎡，用含水率仪对地面分6个区域逐点测湿，配合红外热成像扫查，确认潮湿集中区在淋浴区至过门石一线；同步做全屋给水管打压试验（30分钟无掉压），排除暗管漏水，判定为砖缝毛细渗漏叠加过门石下窜水
2
全屋砖缝清缝烘干
用清缝刀配合角磨机沿地面所有砖缝剔除至3～4毫米深，清除粉化填缝剂、皂垢与霉斑，吸尘器吸净缝隙粉尘，再用热风枪烘干至砖缝含水率达标，为后续封堵提供干燥基面
3
砂浆层低压注浆填充
在淋浴区及过门石沿线砖缝间隔25厘米钻φ6注浆孔，低压慢速灌注环保型亲水防水浆料，让浆液在干铺砂浆层内充分扩散、填实疏松空隙，切断砖缝与过门石之间的窜水通道
4
砖缝密封与过门石节点加强
待注浆料固化后，全屋砖缝满填双组份环氧彩砂，墙地阴角做圆弧过渡收口；在过门石两侧开槽嵌入不锈钢挡水条并做2厘米防水上翻，封堵侧向窜水路径
5
24小时蓄水闭水试验
临时封堵地漏，蓄水至2厘米深并做好水位标记，静置24小时，全程观测水位无明显下降，到楼下客厅顶板与玄关木地板复核无色差扩散、无新增湿痕，确认封闭有效
6
现场复原与质保交付
排干蓄水、清理施工污渍，对受潮起拱的玄关木地板拆起局部晾晒烘干后重新铺装，恢复地面整洁；向业主讲解日常养护要点，同时提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD612682508893190182
📅完成日期
2026-10-28
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间地面砖缝毛细渗漏、过门石下方侧向窜水💧渗漏现象业主反馈...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆开槽处理，闭水试验，局部重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"师傅干活是真细，清缝一条一条抠，缝里的陈年皂垢都用小刷子扫出来，全程施工没砸砖，施工也挺快的，效果很好，解决了我家卫生间漏水问题，不影响使用，施工技术真扎实"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单