合肥肥东县厨房防水施工案例

合肥市肥东县华盛和睦府

水槽下方给排水立管穿楼板处的套管与管壁之间未做封堵、只盖了装饰盖，洗菜溅水与柜底冷凝水沿套管环形缝渗进楼板孔洞，再顺管周向下扩散，造成橱柜底板靠墙一段长期发软变形、踢脚板内积水发臭、楼下厨房顶板靠管位出现环状淡印，停用后渗漏仍持续

业主家厨房水槽下面的柜子总有一股潮味，最早以为是下水接口没拧紧，把软管接头重新紧过、还缠了生料带，柜底照样湿；后来靠墙那段柜底板踩着发软、边缘鼓起，踢脚板拆开里面能倒出一点积水，放在柜里的米袋和纸箱底部长期发潮。业主做过几组对比：连着两天不在水槽洗菜，柜底会干一点但霉味不散，只要洗一次菜、尤其放水冲水槽，当晚靠套管那一圈就洇水、第二天早上柜底板还是软的；把水龙头单独开小水、不让水溅到台面外，柜底照样慢慢潮，说明水不是从台面流下去的。把柜体清空用手电往里照，排水立管穿楼板那个位置有个装饰盖，掀开能看到管子和楼板孔之间一圈明显的缝，缝里砂浆颜色发深，管壁上有水珠顺着往下走，而台面、软管和下水管本身都没有滴水。自己拿发泡胶从柜底往孔里塞过一次、又用玻璃胶抹过一圈，管了一场，之后水改从柜底另一侧和踢脚板缝冒出来。楼下住户来问过，说自家厨房顶板靠立管那一圈有一圈淡黄印、一直没滴过水。业主这才怀疑是穿楼板那圈缝根本没封，水顺着管子从楼上串下去

水槽下的给排水立管穿楼板时，施工只在管周留了孔洞、上面盖个装饰盖，套管与管壁之间的环形缝既没用柔性材料分层填实，也没在楼板上下两侧做连续封闭；这圈贯通缝成了竖向通道，洗菜溅到柜底的水、管外壁冷凝水以及偶尔的接口滴水，都会优先沿缝渗进楼板孔洞，再顺着管壁继续往下走到楼下顶板，所以最先坏的是柜底板和踢脚板内，而不是台面或明管。楼板孔洞和柜底空间还能存水，加上厨房日常不断补湿，即使停用一两天也只是变淡，不会干透，这解释了潮味不散的规律；单开水龙头不溅台面也照样潮，进一步说明水源在管周冷凝与柜底积存，不在台面明水。业主从柜底塞发泡胶只堵了洞口朝上的一段，既没把环形缝全长填实，也没封楼板下侧，水自然改从柜底另一侧和踢脚板缝突破。厨房防水处理要保留面砖：拆开柜底看清套管全貌、把环形缝分层填实并在楼板两侧形成连续止水，再对柜底与墙根做整体防潮封闭，最后用蓄水和淋水双重试验确认楼下不再洇印