衡阳珠晖区卫生间免砸砖防水施工案例

衡阳市珠晖区利贞嘉苑

4.0㎡卫生间壁挂马桶入墙式隐蔽水箱渗漏型——①进水阀与补水管接口密封圈老化微渗；②水箱外壳与墙体预埋套筒接缝脱胶；③后背墙体阴角未做柔性附加层。属带墙排壁挂马桶卫生间特有的墙体内部暗漏，漏点藏在墙内而非地面

业主家卫生间装的是壁挂式马桶，水箱整个嵌进墙体，外头只露一块纤薄面板和悬空的坐便器，看着是省地方。入住后楼下反复反映，马桶正后方那面墙的下半段和对应顶板总是一块块起鼓、掉皮，起初业主还以为是楼上漏水，特地跑上去看了，结果楼上住户家干得很。后来业主自己留意到，每次冲完马桶的几个小时里，马桶后方踢脚线背面和紧挨的地面砖缝会泛出一点潮气，纸巾一按就有水痕，可卫生间的地漏、洗手台、淋浴区明明都干着。师傅上门用墙体湿度仪一探，马桶后背墙体含水率明显偏高，顺墙往下一查，漏源竟在墙内——是入墙式隐蔽水箱在悄悄慢渗，水积在墙龛空腔里，再顺着墙体和楼板缝慢慢压到楼下，所以现象总出现在"楼下对应墙体"而不是卫生间地面本身，这也正是它容易被误判成楼上漏水的原因

1、入墙式隐蔽水箱的进水阀与补水管快速接头密封圈老化、原安装生料带缠绕不足，长期缓慢渗漏，水积在墙龛空腔内；2、隐蔽水箱 ABS 外壳与墙体预埋固定钢套筒之间的原打胶层年久粉化脱开，形成进水缝隙，洗澡水汽与墙龛积水互渗；3、壁挂马桶后背那道墙体阴角原防水只刷了普通涂料、未做柔性附加层，墙内渗水顺阴角一路下渗到楼板缝；4、墙龛空腔没有二次排水或疏水通道，渗水长期积聚排不出去，在楼下顶板形成反复洇湿、起皮，且漏量小、无明显用水触发规律，拖延许久才被察觉