京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1 小时 20 分钟
⏱️ 施工时长
￥686
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
河源市和平县建发天境
🚨 漏水类型
淋浴区墙角与地面交圈缓慢下渗，楼下顶板腻子受潮起泡，该处渗漏在雨后约 50 小时开始显现
💧 渗漏现象
地砖缝隙颜色由浅灰转为深褐，局部已出现黑色霉斑并向周边蔓延；热成像扫描显示异常区约 0.6 平方米，边界清晰可辨。
💡 核心诱因
淋浴区墙角与地面交圈的防水层与基层之间存在脱粘空腔，水分在空腔内横向窜流后从薄弱点下渗。该问题曾多次局部处理但均在短期内复发，说明根因未被真正消除。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
基面清理干燥
用清缝刀与硬毛刷逐条剔除砖缝内老化美缝剂、皂垢、毛发与霉斑，配合专用除垢剂将砖面反复刷洗至无黏腻残留；随后用工业热风枪沿砖缝走向逐段烘干，中途以含水率仪复测，直至砖缝与砂浆层含水率降至施工允许阈值以下，再用吸尘器吸净缝隙浮尘，确保注浆基面洁净干燥
3
微创注浆填充
使用 3 毫米细钻头沿渗水砖缝按 22 厘米间距斜向钻孔，孔深控制在 4 厘米左右直达砖下砂浆层，钻孔过程配合吸尘器同步吸附粉尘；孔位完成后安装注浆针并做密封固化，选用符合国标的聚氨酯注浆材料，采用低压慢注方式由低向高逐孔灌注，待相邻孔位溢出原浆后封闭该孔，转入下一孔位继续灌注
4
节点加强处理
浆液固化后拔除注浆针，打磨孔洞并用填缝剂补平；对管根、地漏外环与阴阳角等易渗部位加涂两道柔性防水层，形成连续的加强防护带；清理原有老化密封胶后重新注入防霉耐水密封胶，用刮板修整至与砖面平齐，实现底层注浆与表层密封的双重阻水效果
5
蓄水试验与竣工清理
先封堵下水管口，在地面周边做临时围挡后蓄水至 2.5 厘米，用记号笔在墙面标注起始水位以便比对；闭水期间每隔数小时进场复查一次，共复查 4 次，同时请楼下业主配合观察顶板渗水情况；24 小时后确认水位无明显下降、楼下无新增渗漏即判定验收合格，随后排水擦干、清运垃圾，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD172651293721978846
📅完成日期
2026-10-28
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
淋浴区墙角与地面交圈缓慢下渗
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，新做防水层，验收合格，微创重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"建发天境这套卫生间虽说只有 4.9 平方，师傅贴着地砖一格一格测湿度，一共 686 元，没多收。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单