京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.1 小时
⏱️ 施工时长
￥336
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
黄南藏族自治州尖扎县首开国风美唐
🚨 漏水类型
卫生间门槛石与地砖接缝毛细渗漏，楼下顶板边缘现水迹，与室内渗漏点位置在竖向投影上完全对应
💧 渗漏现象
淋浴区地砖表面并无明显积水，但砖缝始终处于湿润状态长时间不干；连续观测 6 小时，渗水量无明显衰减迹象，现场勘查记录已完整留档
💡 核心诱因
卫生间门槛石与地砖接缝处防水涂层被后期装修打孔作业破坏，孔洞周边未做任何修补处理。该处缺陷具有典型的渐进性特征，初期仅表现为轻微返潮，后逐步发展为明显渗漏，现场复测数据与该处表现一致
施工方案
1
仪器定位与方案确认
携带测漏设备与含水率检测仪进场，先关闭卫生间全部用水点位并静置 7.9 分钟，待地面水分稳定后按区域逐段检测，记录各测点读数并绘制湿区分布图，据此判断窜水路径与主渗点位置，向业主完整说明处理思路与工期安排，双方确认后开始施工
2
基面清理干燥
用清缝刀与硬毛刷逐条剔除砖缝内老化美缝剂、皂垢、毛发与霉斑，配合专用除垢剂将砖面反复刷洗至无黏腻残留；随后用工业热风枪沿砖缝走向逐段烘干，中途以含水率仪复测，直至砖缝与砂浆层含水率降至施工允许阈值以下，再用吸尘器吸净缝隙浮尘，确保注浆基面洁净干燥
3
分段稳压注浆
按布孔方案在渗水砖缝上斜钻注浆孔，孔径与孔深分别控制在 3 毫米与 4 厘米，钻孔时避开砖角等应力集中部位；随后安装注浆针并用堵漏砂浆封边加固，采用国标环保注浆液分段落、分批次稳压灌注，压力保持在 0.2-0.4 兆帕区间，每完成一段即观察邻孔出浆情况，确认砂浆层空腔已被完全填实
4
节点加强处理
浆液固化后拔除注浆针，打磨孔洞并用填缝剂补平；对管根、地漏外环与阴阳角等易渗部位加涂两道柔性防水层，形成连续的加强防护带；清理原有老化密封胶后重新注入防霉耐水密封胶，用刮板修整至与砖面平齐，实现底层注浆与表层密封的双重阻水效果
5
蓄水试验与竣工清理
先封堵下水管口，在地面周边做临时围挡后蓄水至 2.5 厘米，用记号笔在墙面标注起始水位以便比对；闭水期间每隔数小时进场复查一次，共复查 4 次，同时请楼下业主配合观察顶板渗水情况；24 小时后确认水位无明显下降、楼下无新增渗漏即判定验收合格，随后排水擦干、清运垃圾，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD532152338509838973
📅完成日期
2026-10-27
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间门槛石与地砖接缝毛细渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，新做防水层，验收合格，重新加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"讲真，首开国风美唐这套卫生间虽说只有 2.4 平方，师傅拿检测仪分格测了潮度，阳台能放心晾衣。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单