京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
3.2 小时
⏱️ 施工时长
￥800
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
黄石市大冶市金科香颂
🚨 漏水类型
阳台洗衣机位排水管根防水失效，地面长期潮湿不干，该处渗漏在雨后约 30 小时开始显现
💧 渗漏现象
阳台储物柜背板持续受潮，霉斑蔓延至约 5.0 平方米；埋设湿度测点后连续观测，读数稳定维持在 92% 以上。
💡 核心诱因
阳台洗衣机位排水管根因阳台属半室外环境，原防水材料耐候性不足，经几个寒暑即老化龟裂。从现场情况看，该处曾在早年被简单修补过，但因材料不匹配未能解决。
施工方案
1
现场勘查
携检测设备对阳台 8 ㎡ 地面、推拉门底部轨道与地漏周边接缝逐处排查，观察雨天与洗衣排水时的渗水方向，比对墙面与地面含水率差异，锁定雨水与洗衣积水进入墙体基层的主要通道，确定施工范围并向业主说明处理方案
2
清理与干燥
清空阳台内全部物品，铲除门轨处失效的旧胶与胶条，钢丝刷清除地漏周边淤积物；对受潮起皮的基层进行打磨清理；用水冲洗干净后自然晾干，确认无潮气残留方可施工
3
节点防水加强
对地漏外圈管壁与推拉门底部轨道缝隙轻微开槽，用吸尘器清理槽内粉尘杂物；填充高弹防水密封膏并抹成圆弧倒角，针对两处渗水薄弱节点单独施做防水加强层，并在轨道底部加设止水带，阻断雨水沿轨道向内渗流的通道
4
耐候涂料施工
选用耐候型防水涂料，对阳台地面全区域涂刷，墙面根部上翻 30 厘米；按横竖交叉方式分两遍成活，待首遍干透再施工第二遍；对门轨接缝与地漏管根等重点位置加涂一层；露天阳台还需在面层增加抗紫外线保护涂层
5
找坡与淋水试验
防水层固化后用砂浆调整地面坡度，使雨水与洗衣水能够迅速汇入地漏；随后用高压喷淋设备连续淋水 2 小时模拟强降雨，期间持续观察阳台内侧、门轨底部与楼下对应位置，确认无渗漏与返潮现象
6
清场与交付
排净积水、擦干地面后，把洗衣机与柜体归位；统一收集清运施工废料并打扫现场；向业主说明日常保养与检查要点，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD566203015584116606
📅完成日期
2026-10-28
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台洗衣机位排水管根防水失效
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，开槽涂刷处理，新做防水层，试验无渗漏，高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"总的来说，金科香颂这套阳台 8 平方，师傅把门下缝隙清得很细，结账 800 元，没提加钱。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单