京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
窗框密封防水
2.9 小时
⏱️ 施工时长
￥750
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
葫芦岛市建昌县麒麟名都
🚨 漏水类型
窗台外侧抹灰层排水失效，雨水倒灌进室内，与室内渗漏点位置在竖向投影上完全对应
💧 渗漏现象
窗户与外墙保温层交界处的密封胶可整条撕下，胶体已完全硬化失去弹性；连续观测 18 小时，渗水量无明显衰减迹象。
💡 核心诱因
窗台外侧抹灰层未设置专用防水透气构造，窗台外侧坡度不足导致雨水滞留。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。
施工方案
1
窗户渗漏普查
对 3 个窗户依次排查，重点检查四角拼缝、下框与窗台接缝以及两侧与墙体交接部位，按压确认密封胶弹性；测量各处缝隙宽度并判断填缝材料完整度；随后倒水测试轨道排水，检查排水孔通畅情况，形成逐窗问题清单
2
清理与背衬填充
将窗框四周老化开裂的胶条完整剥离，剔除深度至坚实基层；缝隙内用毛刷清理后再用吸尘器吸净粉尘；对存在较大空腔的位置先用聚氨酯发泡材料填充，避免密封胶过厚导致后期开裂脱粘
3
耐候胶施打
在清理干净的缝隙中嵌入聚乙烯泡沫棒作为背衬材料，使打胶厚度保持在合理范围；选用中性耐候硅酮密封胶，沿缝隙连续均匀施打，避免出现气泡与断点；打完立即用刮板压实抹平，修整胶缝边缘，使胶体与框体和墙面平顺衔接
4
排水与找坡处理
疏通下轨道排水孔，必要时增开排水孔以保证排水通畅；窗台外侧重新找坡，坡度不小于 5%，雨水能迅速排离窗口区域；窗框底部锈蚀螺丝全部更换，重新做防锈与密封处理
5
水密性验证
逐窗使用高压水枪进行 15 分钟淋水试验，模拟暴雨冲刷状态；在室内侧检查窗框缝隙、窗台与两侧墙面是否渗水；检验通过后清除施工残留胶料与垃圾，恢复现场并向业主交接质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD830368145016242735
📅完成日期
2026-10-05
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
窗台外侧抹灰层排水失效
施工后
📷 暂无实拍图
墙面，密封更换处理，试验无渗漏，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"这位师傅当天就上门了，对麒麟名都挺熟，每扇窗都单独试了水，窗台外侧也重新找了坡，沟里不存水，挺满意。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单