京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
厨房防水
2 小时
⏱️ 施工时长
￥462
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
吉安市泰和县万石垄·帝景
🚨 漏水类型
厨房与阳台交界门槛处渗水，楼下厨房顶板出现湿痕，排查中该处渗漏反应最为明显
💧 渗漏现象
燃气管道穿墙孔周边持续渗水，橱柜木质底板受潮膨胀、边角起翘分层；测得砖下砂浆层含水率约 78%，已处于饱和状态。
💡 核心诱因
厨房与阳台交界门槛处处的防水附加层在橱柜安装打孔时被破坏，孔洞周边未修补。该问题曾多次局部处理但均在短期内复发，说明根因未被真正消除。
施工方案
1
渗漏排查分析
进场后先清理地面杂物，使用测漏设备对 4.2 ㎡ 范围逐段检测，重点核查下水管根、烟道根部与墙角等节点，通过含水率数据比对判断渗水路径；将渗漏点与施工范围逐一标记，向业主讲解渗漏原因与修复思路并确认报价
2
基面清理除油
清空橱柜下方全部厨具与储物杂物，用专用除油剂反复刷洗地面、墙角与烟道表面堆积的油污与黏腻污渍，铲除老化开裂、起鼓脱落的旧防水涂层；基面用清水冲洗干净后开窗通风晾干，待无明水、无油膜残留后方可进入下道工序
3
重点部位加强
对下水管根与烟道交接处开浅槽处理，清除槽内松散物与粉尘；随后填入高弹性防水密封材料并抹成圆弧，形成一道独立的附加防水层，有效隔断沿管壁和烟道的渗水路径
4
防水层涂布
采用国标柔性防水涂料对厨房地面全面涂布，墙面根部上翻高度不少于 30 厘米；分两遍交叉施工，待首遍干透后再刷第二遍；对管根、烟道、阴阳角等薄弱节点额外加涂，确保形成完整连续的防水涂膜
5
蓄水试验与竣工清理
先将下水口封堵，向地面注水至 3-5 厘米高度并做好水位标记；持续闭水 24 小时，期间多次检查楼下顶面与管道周边有无渗水现象；确认合格后排干积水、擦净地面，恢复橱柜与物品，清运施工废料并交付质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD759567326676366291
📅完成日期
2026-10-27
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
厨房与阳台交界门槛处渗水
施工后
📷 暂无实拍图
厨房，密封检测处理，新做防水层，试验无渗漏，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"说实话，万石垄·帝景这套厨房 4.2 平方，师傅把油污刷了三遍才做防水，结账 462 元，没提加钱。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单