京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.3 小时
⏱️ 施工时长
￥416
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
景德镇市浮梁县天湖壹号
🚨 漏水类型
淋浴区墙角与地面交圈长期洇水，楼下顶面泛黄褐色水痕，经多次复测该点位渗漏表现稳定可重现
💧 渗漏现象
楼下顶板受潮区域约 1.5 平方米，边缘呈不规则放射状向后扩展；红外热成像显示该位置存在约 3.7℃ 的低温异常区。
💡 核心诱因
淋浴区墙角与地面交圈处因原瓷砖为抛光砖吸水率低，勾缝与砖边粘结力不足而开裂。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。
施工方案
1
仪器定位与方案确认
携带测漏设备与含水率检测仪进场，先关闭卫生间全部用水点位并静置 3.8 分钟，待地面水分稳定后按区域逐段检测，记录各测点读数并绘制湿区分布图，据此判断窜水路径与主渗点位置，向业主完整说明处理思路与工期安排，双方确认后开始施工
2
缝内除垢与预处理
将砖缝内老化脱落的填缝料、积存毛发与油污逐一清除，对发黑霉变部位用除霉剂处理后清水冲洗；待表面水分稍干后使用工业烘干设备沿缝烘干，每段烘干后即时用仪器检测，确认无残留潮气方可进入注浆工序，防止浆液遇水提前发泡影响填充密实度
3
高压注浆作业
先用金刚石细钻头在砖缝处斜向开孔，孔距按 15 厘米布置、孔深约 4 厘米，开孔时开启吸尘设备同步收尘；孔位装针后用快干堵漏砂浆封固，防止浆液从针孔周边跑冒；选用国标环保型聚氨酯注浆材料，从渗水低端向高端逐孔稳压灌注，压力控制在 0.2-0.4 兆帕，直至相邻针孔连续溢出纯净浆液为止
4
接缝二次密封与复原
等待浆液终凝后拆下全部注浆针头，用细砂纸打磨孔位并清灰；随后在地漏外圈、管道根部与墙角阴角部位加涂两遍弹性防水涂层，厚度均匀不起泡；对已失效的旧胶层进行整体清除，重新打注中性防霉硅酮密封胶并用刮板压实收光，使表层具备独立隔水能力
5
24 小时闭水与验收
封堵全部下水口，在门口临时挡水后注水至 2.5 厘米高度，于墙面标记初始水位；持续静置 24 小时，期间分 4 次进场查看水位与楼下情况，并同步记录数据；经确认无渗漏、水位稳定后判定合格，随后排除积水、清理施工垃圾，恢复现场并开具电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD384426119730030352
📅完成日期
2026-10-18
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
淋浴区墙角与地面交圈长期洇水
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，管道维修完毕，试验无渗漏，高压整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，天湖壹号这套卫生间虽说只有 3.2 平方，师傅一格一格量了地面湿度，花 416 元，值得。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单