京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.3 小时
⏱️ 施工时长
￥338
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
鸡西市滴道区荷花馨苑
🚨 漏水类型
洗衣机位地漏周边隐蔽渗漏，楼下吊顶呈现局部湿痕，现场标记后确认该处为优先处理部位
💧 渗漏现象
受影响区域地砖踩踏有轻微潮软感，蹲下挤压砖缝可见细小水珠渗出；现场量测受影响范围约 2.4 平方米，呈不规则扩散状。
💡 核心诱因
洗衣机位地漏周边的原防水层在施工阶段涂刷厚度不足，长期受水汽侵蚀后出现细微裂纹，水沿裂缝进入砖下砂浆层。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点，经与业主核对，该情况确为长期存在
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
缝内除垢与预处理
将砖缝内老化脱落的填缝料、积存毛发与油污逐一清除，对发黑霉变部位用除霉剂处理后清水冲洗；待表面水分稍干后使用工业烘干设备沿缝烘干，每段烘干后即时用仪器检测，确认无残留潮气方可进入注浆工序，防止浆液遇水提前发泡影响填充密实度
3
微创注浆填充
使用 3 毫米细钻头沿渗水砖缝按 30 厘米间距斜向钻孔，孔深控制在 4 厘米左右直达砖下砂浆层，钻孔过程配合吸尘器同步吸附粉尘；孔位完成后安装注浆针并做密封固化，选用符合国标的聚氨酯注浆材料，采用低压慢注方式由低向高逐孔灌注，待相邻孔位溢出原浆后封闭该孔，转入下一孔位继续灌注
4
接缝二次密封与复原
等待浆液终凝后拆下全部注浆针头，用细砂纸打磨孔位并清灰；随后在地漏外圈、管道根部与墙角阴角部位加涂两遍弹性防水涂层，厚度均匀不起泡；对已失效的旧胶层进行整体清除，重新打注中性防霉硅酮密封胶并用刮板压实收光，使表层具备独立隔水能力
5
24 小时闭水与验收
封堵全部下水口，在门口临时挡水后注水至 2.5 厘米高度，于墙面标记初始水位；持续静置 24 小时，期间分 3 次进场查看水位与楼下情况，并同步记录数据；经确认无渗漏、水位稳定后判定合格，随后排除积水、清理施工垃圾，恢复现场并开具电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD415779942157029578
📅完成日期
2026-10-01
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
洗衣机位地漏周边隐蔽渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，管道维修完毕，试验无渗漏，微创整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，滴道区荷花馨苑这边，师傅把地漏内芯检查了一遍，积的东西不少，付款 338 元，跟报价一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单