京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
天沟防水
4.2 小时
⏱️ 施工时长
￥3786
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
昆明市晋宁区湖景林苑
🚨 漏水类型
天沟与屋面交接阴角积水渗漏，天沟下方室内顶面滴水，经多次复测该点位渗漏表现稳定可重现
💧 渗漏现象
天沟下方的室内顶面出现长条形渗水带；埋设湿度测点后连续观测，读数稳定维持在 88% 以上。
💡 核心诱因
天沟与屋面交接阴角原排水坡度不足形成串水低洼，积水长期滞留。该部位的缺陷位置隐蔽，常规目视检查难以发现，需借助仪器才能准确定位。
施工方案
1
沟槽清淤与基层检查
先将天沟全长 17.61 米范围内的积存杂物清除，重点疏通被堵塞的落水口；用铲刀刮除沟壁老化卷材与失效涂层，使基层外露；随后测量沟底实际坡度，标记排水不畅的低洼区段，为找坡提供依据
2
基层修补找坡
沿天沟全长开槽处理，用吸尘器清理槽内粉尘与积水；天沟阴角与女儿墙交接处用堵漏王抹成圆弧过渡，消除直角折裂点；沟底用防水砂浆重新找坡，排水坡度不小于 2%，消除倒坡积水点
3
卷材铺贴
采用国标防水卷材沿天沟全长铺贴，搭接方向严格顺水流方向，避免搭接缝倒灌；卷材上翻至女儿墙高度不小于 25 厘米，收头压入凹槽并用压条固定；排水口周边裁剪异形附加层，卷材延伸进入落水口内部，形成完整的防水包裹
4
搭接与收头密封
将沟壁与沟底的全部搭接缝充分热熔并滚压密实，使边缘挤出均匀密封条；收头位置涂打耐候密封胶封边，避免长期使用后张口松脱；对阴角与落水口等薄弱节点进行二次补强，增加一道密封防护
5
淋水检验与交付
持续淋水或蓄水 2 小时检验排水与防渗效果，观察排水口流速是否顺畅、沟内有无积水滞留；确认对应室内顶面无渗水痕迹后，清理施工现场，向业主说明定期清掏天沟的必要性并交付平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD991919579020278372
📅完成日期
2026-10-16
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
天沟与屋面交接阴角积水渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
开槽铺贴处理，现场已清理，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，湖景林苑这户，17.61 米的沟师傅提醒以后每年清两次就行，总共 3786 元，跟说的一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单