拉萨城关区卫生间免砸砖防水施工案例

拉萨市城关区雪域明珠园

卫生间过门石铺贴时下部砂浆不饱满形成贯通空腔，两侧与墙体交接的密封又已硬化脱开，洗浴积水沿砖缝进入石下空腔后在里面横向串动，从门槛石两端和门套背后渗出到过道，造成过门石两端出现对称深色水线、门外地板靠门一段发软变色、两侧墙根出现等高返潮带，空腔内长期存水使渗漏在停用后仍持续数日

过门石下空腔注浆覆盖3.8㎡，业主家卫生间门口那块过门石用了五年多，最早是石头两端靠墙的位置各出现一小段深色水线，左右看着挺对称，用抹布擦掉过两天又洇回来；后来门外过道靠门那一两块地板踩上去发软、颜色变深，两侧墙根从地面往上起了一圈高度差不多齐的返潮带，乳胶漆起皮，靠墙的鞋柜背板摸着发潮。业主做过几组对比：连着两天不用这间卫生间，水线会淡一点但始终不干，只要有人洗一次澡，当晚石头两端就又湿、第二天早上过道地板还是软的；把淋浴区地漏堵上放一小层水静置，两端水线明显加深。自己沿过门石两侧打过胶、也用填缝剂补过石缝，管了半个月，水改从门套背后和鞋柜那一侧冒出来。用小锤轻敲过门石，中间一段声音明显发空，用薄纸片沿石边一插能进去一小截；把门套下段装饰件拆开一角，里面能看到湿痕从石头底下往过道方向延伸。楼下住户说自家对应位置顶板没滴过水，只是墙角有点潮；业主这才怀疑石头底下根本没铺实，里头存着水在两头来回串

过门石属于窄条构件，铺贴时下部砂浆若只点在几处、没有满铺捣实，石头下方就会留下贯通两端的空腔；两侧与墙体交接处又只用普通密封胶收口，长期受踩踏振动和温差影响硬化脱开，形成进水口。洗浴水沿地砖缝渗到过门石附近后，优先进入这个阻力最小的石下空腔，在空腔里横向串动并从两端、门套背后寻找出口，于是出现左右对称的深色水线和等高返潮带。空腔本身还能存水，加上卫生间侧不断补水，即使停用一两天也只是变淡而不会干透，这解释了渗漏滞后的规律。堵地漏蓄水时水位抬高、压力增大，两端水线随之加深，进一步印证水是从卫生间侧压进石下的。业主在两侧表面打胶只封了出口的一段，石下空腔既没填实也没断开通往过道的一侧，水自然改从门套背后或鞋柜方向冒出。免砸砖处理不需要拆过门石：先敲击定位空腔范围，从石缝低位开孔把积水引净，再低压把石下空腔逐段填满并从卫生间侧做隔水封闭，最后把两端节点和受潮墙根整体复原，才能既止住串水又保留原有面层