京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.8 小时
⏱️ 施工时长
￥663
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
乐山市沙湾区世茂云锦
🚨 漏水类型
浴缸外沿与地面衔接处长期洇水，楼下顶面泛黄褐色水痕，通过对比检测确认此处为渗水入口
💧 渗漏现象
相邻卧室墙面底部析出白色返碱粉末，擦拭干净后次日重新出现；现场检测含水率为 72%，与干燥区域对比差异显著。
💡 核心诱因
浴缸外沿与地面衔接处因瓷砖铺贴时砂浆不饱满存在局部空鼓，砖下形成积水空腔后向下渗透。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。
施工方案
1
渗漏范围排查
先用干布将卫生间地面擦干，静置观察 7.7 分钟确认无明显明水，随后使用高精度测漏仪沿砖缝逐条扫描，配合红外热成像仪定位砖下含水率异常区域，标记实际渗水范围与边界走向，与业主共同确认施工区域及报价后开工，全程不破坏原有瓷砖
2
基面处理与干燥控制
使用清缝锥沿砖缝逐条剔除旧填缝料至坚实层，深度控制在 5 毫米左右，再用铜丝刷配合中性清洁剂刷除表面污垢；清理结束后用热风枪分区分段烘干，边烘边用含水率仪抽检，至全部测点达到施工标准后吸尘收尾，为注浆提供洁净干燥的作业面
3
高压注浆作业
先用金刚石细钻头在砖缝处斜向开孔，孔距按 15 厘米布置、孔深约 4 厘米，开孔时开启吸尘设备同步收尘；孔位装针后用快干堵漏砂浆封固，防止浆液从针孔周边跑冒；选用国标环保型聚氨酯注浆材料，从渗水低端向高端逐孔稳压灌注，压力控制在 0.2-0.4 兆帕，直至相邻针孔连续溢出纯净浆液为止
4
接缝二次密封与复原
等待浆液终凝后拆下全部注浆针头，用细砂纸打磨孔位并清灰；随后在地漏外圈、管道根部与墙角阴角部位加涂两遍弹性防水涂层，厚度均匀不起泡；对已失效的旧胶层进行整体清除，重新打注中性防霉硅酮密封胶并用刮板压实收光，使表层具备独立隔水能力
5
蓄水试验与竣工清理
先封堵下水管口，在地面周边做临时围挡后蓄水至 2 厘米，用记号笔在墙面标注起始水位以便比对；闭水期间每隔数小时进场复查一次，共复查 3 次，同时请楼下业主配合观察顶板渗水情况；24 小时后确认水位无明显下降、楼下无新增渗漏即判定验收合格，随后排水擦干、清运垃圾，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD859456778725418771
📅完成日期
2026-10-16
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
浴缸外沿与地面衔接处长期洇水
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封施工，瓷砖恢复原状，验收合格，高压整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，世茂云锦的卫生间，注浆时师傅一直盯着砖面，怕压力大把砖顶起来，总共 663 元，跟说的一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单