京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.7 小时
⏱️ 施工时长
￥702
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
辽阳市白塔区合生翡翠郡
🚨 漏水类型
淋浴房与干区的分界砖缝持续阴湿，楼下顶面石膏板出现水渍圈，与室内渗漏点位置在竖向投影上完全对应
💧 渗漏现象
受影响区域地砖踩踏有轻微潮软感，蹲下挤压砖缝可见细小水珠渗出；埋设湿度测点后连续观测，读数稳定维持在 72% 以上。
💡 核心诱因
淋浴房与干区的分界砖缝处因原瓷砖为抛光砖吸水率低，勾缝与砖边粘结力不足而开裂。该处缺陷具有典型的渐进性特征，初期仅表现为轻微返潮，后逐步发展为明显渗漏。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
缝内除垢与预处理
将砖缝内老化脱落的填缝料、积存毛发与油污逐一清除，对发黑霉变部位用除霉剂处理后清水冲洗；待表面水分稍干后使用工业烘干设备沿缝烘干，每段烘干后即时用仪器检测，确认无残留潮气方可进入注浆工序，防止浆液遇水提前发泡影响填充密实度
3
微创注浆填充
使用 3 毫米细钻头沿渗水砖缝按 20 厘米间距斜向钻孔，孔深控制在 4 厘米左右直达砖下砂浆层，钻孔过程配合吸尘器同步吸附粉尘；孔位完成后安装注浆针并做密封固化，选用符合国标的聚氨酯注浆材料，采用低压慢注方式由低向高逐孔灌注，待相邻孔位溢出原浆后封闭该孔，转入下一孔位继续灌注
4
节点密封加固
待浆液完全固化后拔除全部注浆针头，用砂纸打磨平整针孔并清理浮灰；对管根、地漏外圈、阴阳角等重点薄弱节点加厚涂刷两遍柔性防水密封涂层，形成连续不间断的隔水层；随后剔除老化失效的旧密封胶，在基座与地砖接缝处重新打注中性防霉耐水密封胶并压实收光，构建底层注浆封堵加表层缝隙密封的双重防水结构
5
闭水验收与清场
用专用堵头封闭地漏与下水口，门口砌筑临时挡水围挡，向地面蓄水至 3 厘米深并在墙面标出初始水位线；静置 24 小时闭水，期间分 5 次复测水位与含水率，同步联系楼下住户查看对应顶板有无新增水渍；确认无渗漏、水位无异常下降后判定合格，排干积水、清扫施工粉尘与废料，恢复原状并现场开具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD973542201122973345
📅完成日期
2026-10-16
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
淋浴房与干区的分界砖缝持续阴湿
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，试验无渗漏，微创重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"合生翡翠郡这套卫生间虽说只有 5.4 平方，师傅贴着地砖一格一格测湿度，付款 702 元，跟报价一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单