京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
窗框密封防水
2.2 小时
⏱️ 施工时长
￥460
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
辽阳市太子河区东方丽景
🚨 漏水类型
窗框侧边与墙体交接缝填缝不实形成空腔，雨水在腔内窜流，现场确认渗漏源位于该部位内侧约 25 厘米处
💧 渗漏现象
雨停后窗框缝隙仍有水渗出，持续约 2 小时；实测渗水高度达到 20 厘米，超出防水层设计防护范围。
💡 核心诱因
窗框侧边与墙体交接缝的排水孔设计数量不足或后期被杂物堵塞，积水超过挡水高度。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。
施工方案
1
窗框状况检查
对 56 个窗户逐一检查，用手按压胶条判断是否硬化，用刀具试探胶体与基材的粘结情况，标记全部失效部位；用塞尺测量框墙缝隙的实际宽度，判断内部是否空腔；同时向轨道倒水观察排水速度，确认排水孔是否堵塞，逐窗记录问题
2
旧胶清除
用美工刀剔除老化胶层与胶条，剔除深度直至坚实基面；窗框缝隙用毛刷与吸尘器深度清洁，去除浮灰与松散砂浆；对大于 1 厘米的空腔先用发泡填充剂填塞，避免密封胶填充过厚影响弹性与耐久性
3
密封胶施工
缝隙内先塞入泡沫背衬棒控制胶层厚度，防止胶体过厚引起收缩开裂；采用一线品牌中性耐候结构胶连续打注，胶线饱满均匀；随后用刮板压紧抹平，将边缘修整顺直，确保胶缝与窗框墙面过渡自然
4
排水与找坡处理
疏通下轨道排水孔，必要时增开排水孔以保证排水通畅；窗台外侧重新找坡，坡度不小于 5%，雨水能迅速排离窗口区域；窗框底部锈蚀螺丝全部更换，重新做防锈与密封处理
5
逐窗淋水检验
对每个窗户分别进行淋水测试，用水管持续淋水 15 分钟，重点冲刷上框、侧框与下轨道；淋水过程中同步检查窗内侧是否出现渗水与水渍，观察窗框周边墙面有无湿痕扩大；确认合格后清理残胶，交付质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD054657331555490490
📅完成日期
2026-10-11
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
窗框侧边与墙体交接缝填缝不实形成空腔
施工后
📷 暂无实拍图
墙面，密封更换施工，现场已清理，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"来的人到得挺快，就住在附近，每扇窗都单独试了水，把硬得跟石头一样的旧胶全撕了，花 460 元，本来以为更贵，厚道。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单