京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
厨房防水
2.1 小时
⏱️ 施工时长
￥440
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
辽源市东丰县西湖阳光
🚨 漏水类型
厨房地面砖缝整体串水渗漏，楼下对应位置出现水珠，排查中该处渗漏反应最为明显
💧 渗漏现象
楼下厨房顶面出现黄褐色水渍，面积约 2.6 平方米；现场量测受影响范围约 3.9 平方米，呈不规则扩散状。
💡 核心诱因
厨房地面砖缝整体的地砖采用普通水泥勾缝未做防水处理，日常冲洗水直接顺缝下渗。此类缺陷在同类房龄住宅中较为常见，属于施工阶段遗留的隐蔽问题。
施工方案
1
现场勘查与渗漏定位
携测漏仪进场，对厨房 4.4 ㎡ 地面逐区排查渗水范围，重点检测洗菜池下水管根、烟道根部与地面交接处等薄弱节点，比对含水率读数确认渗水通道走向，用记号笔标记所有渗漏点位与施工边界，向业主说明成因与处理方案
2
油污清除与基面整理
先清空橱柜区域，用除油清洁剂反复刷洗地面与烟道周边，去除长期积累的油垢；铲除失效起壳的旧涂层，露出坚实基层；冲洗后通风晾干，确保表面无油膜、无明水才能进行下一步施工
3
管根与烟道节点加固
在管道根部及烟道与地面交接位置开出浅槽，用毛刷与吸尘器清理槽内杂质；槽内填充高弹密封膏并抹压成圆弧过渡，使节点部位具备独立的防水加强层，防止水汽沿缝隙继续下渗
4
防水涂刷施工
选用国标柔性防水涂料，对厨房全域地面与墙面根部向上延伸 30 厘米区域整体涂刷，采用横竖交叉方式分两遍均匀施工，第一遍完全干透后再进行第二遍；阴阳角、管根、烟道等节点额外加厚涂刷，确保涂层均匀连续、无漏刷无薄涂
5
蓄水试验与竣工清理
先将下水口封堵，向地面注水至 3-5 厘米高度并做好水位标记；持续闭水 24 小时，期间多次检查楼下顶面与管道周边有无渗水现象；确认合格后排干积水、擦净地面，恢复橱柜与物品，清运施工废料并交付质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD328569501771465674
📅完成日期
2026-10-20
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
厨房地面砖缝整体串水渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
厨房，涂刷密封处理，管道维修完毕，试验无渗漏，整体加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"总的来说，西湖阳光这套厨房 4.4 平方，师傅把油污刷了三遍才做防水，付款 440 元，跟报价一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单