京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
厨房防水
2.8小时
⏱️ 施工时长
￥463.2
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
南京市玄武区紫金柳苑
🚨 漏水类型
3.86㎡厨房地面表层缝隙渗水、洗菜池根部阴角渗漏、橱柜底部隐性返潮漏水，属于厨房表层密封失效、节点防水破损渗漏
💧 渗漏现象
1. 日常洗菜、洗碗用水后，厨房地砖缝隙长期存水无法干透，地面持续潮湿，通风、拖地晾干后短时间内再次返潮；2. 洗菜池靠墙、靠地阴角位置反复渗水，橱柜底部长期积水、阴暗潮湿，导致橱柜板材受潮发胀、发黑发霉，滋生大量霉菌异味；3. 厨房过门石外侧餐厅踢脚线底部持续返潮起皮，墙体基层受潮发软，局部出现墙皮脱落、发霉斑点；4. 楼下住户厨房顶板对应位置出现不规则阴湿水渍，无明显滴水，但是水渍持续残留，雨后、频繁用水后阴湿范围轻微扩大
💡 核心诱因
1. 厨房原始瓷砖填缝剂老化粉化、开裂脱落，瓷砖缝隙完全失去密封防水能力，日常洗菜、拖地产生的地表水可直接渗入瓷砖下方砂浆层；2. 洗菜池管口、墙地阴角、管道穿墙孔等细节节点原始防水施工不到位，未做加强密封处理，长期受用水冲刷、水汽侵蚀，防水保护层率先破损失效；3. 橱柜长期遮挡地面，基层积水无法通风晾干，持续积攒渗透，逐步侵蚀基层防水层，形成隐蔽渗水通道，造成上下双向返潮渗漏；4. 厨房属于高频用水区域，日常冷热温差大，加速表层密封材料老化，出现缝隙渗水、节点漏水、墙体返潮等一系列问题
施工方案
1
现场清空防护与基面深度清理
2
清空厨房台面、橱柜内所有厨具、杂物，做好家电、柜体成品防护。使用专业清缝工具、毛刷，全方位清理厨房所有地砖缝隙、墙地阴角、洗菜池根部、管道周边、过门石缝隙处的老化填缝剂、黑垢、霉菌及残留污渍，清理所有渗水薄弱点位，保证基面干净无杂质
3
烘干除湿与基层预处理
4
清理完成后，开启通风设备配合工业烘干机，对厨房施工基面、橱柜底部隐蔽区域进行烘干除湿，24小时风干处理，确保砂浆基层、瓷砖缝隙完全干燥，无积水、无潮气，避免基层暗藏水分影响防水施工效果
5
重点节点加强防水涂刷
6
针对厨房渗水高发点位，优先对洗菜池根部、穿墙管道口、墙地阴角、过门石两侧、地漏周边做附加防水加强层处理。调配专用厨房渗透型防水剂，采用少量多遍的方式均匀涂刷，让材料充分渗透砂浆基层，形成致密结晶隔水层，封堵内部毛细渗水通道
7
全屋缝隙密封美缝防水
8
待渗透防水层完全固化干燥后，使用防霉防水柔性美缝剂，对厨房全部瓷砖缝隙进行无死角填充密封，修复老化破损缝隙，形成表层防水屏障，阻断日常地表水渗入地下基层，同时起到防霉、防潮、易清洁的作用，适配厨房高频潮湿环境
9
闭水试验与隐患排查
10
整体施工完成后，静置材料充分固化，进行24小时标准闭水试验。全程定时巡查厨房地面、阴角、过门石外侧墙体，同时联动楼下住户查验顶板状态，确认无任何阴湿、渗水、返潮现象，排查所有漏水隐患
11
现场复原与质保
12
清理施工现场所有施工垃圾、粉尘残留，擦拭干净台面地面，恢复厨房原有整洁环境。邀请业主现场逐项验收，讲解厨房日常防水养护、防潮防霉、日常清洁等注意事项，验收合格后，给业主提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD795122092704819114
📅完成日期
2026-08-18
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
3.86㎡厨房地面表层缝隙渗水、洗菜池根部阴角渗漏、橱柜底部...
施工后
📷 暂无实拍图
厨房，涂刷密封处理，新做防水层，闭水试验，整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"厨房最近有些发霉返潮，味道也重，楼下也反映渗水。师傅施工时挺细心的，不用砸砖，也不用再重新装修，挺合适的，修之后的效果也不错，没有漏水了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单