京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1 小时 30 分钟
⏱️ 施工时长
￥870
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
南宁市横州市碧桂园
🚨 漏水类型
淋浴挡水条底部缝隙缓慢下渗，楼下顶板腻子受潮起泡，现场确认渗漏源位于该部位内侧约 30 厘米处
💧 渗漏现象
楼下住户反映夜间能听到间断滴水声，白天用水高峰时段明显加重；现场测得压力下降速度约每分钟 8 千帕，压降明显。
💡 核心诱因
淋浴挡水条底部缝隙的防水层与基层之间存在脱粘空腔，水分在空腔内横向窜流后从薄弱点下渗。该处缺陷具有典型的渐进性特征，初期仅表现为轻微返潮，后逐步发展为明显渗漏。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
基面清理干燥
用清缝刀与硬毛刷逐条剔除砖缝内老化美缝剂、皂垢、毛发与霉斑，配合专用除垢剂将砖面反复刷洗至无黏腻残留；随后用工业热风枪沿砖缝走向逐段烘干，中途以含水率仪复测，直至砖缝与砂浆层含水率降至施工允许阈值以下，再用吸尘器吸净缝隙浮尘，确保注浆基面洁净干燥
3
分段稳压注浆
按布孔方案在渗水砖缝上斜钻注浆孔，孔径与孔深分别控制在 3 毫米与 4 厘米，钻孔时避开砖角等应力集中部位；随后安装注浆针并用堵漏砂浆封边加固，采用国标环保注浆液分段落、分批次稳压灌注，压力保持在 0.2-0.4 兆帕区间，每完成一段即观察邻孔出浆情况，确认砂浆层空腔已被完全填实
4
节点密封加固
待浆液完全固化后拔除全部注浆针头，用砂纸打磨平整针孔并清理浮灰；对管根、地漏外圈、阴阳角等重点薄弱节点加厚涂刷两遍柔性防水密封涂层，形成连续不间断的隔水层；随后剔除老化失效的旧密封胶，在基座与地砖接缝处重新打注中性防霉耐水密封胶并压实收光，构建底层注浆封堵加表层缝隙密封的双重防水结构
5
24 小时闭水与验收
封堵全部下水口，在门口临时挡水后注水至 3 厘米高度，于墙面标记初始水位；持续静置 24 小时，期间分 3 次进场查看水位与楼下情况，并同步记录数据；经确认无渗漏、水位稳定后判定合格，随后排除积水、清理施工垃圾，恢复现场并开具电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD450898261353816503
📅完成日期
2026-10-26
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
淋浴挡水条底部缝隙缓慢下渗
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，试验无渗漏，重新加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，碧桂园这套卫生间虽说只有 5.8 平方，师傅用仪器逐格扫过含水率，870 元，这价我觉得值。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单