京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间砸砖重做防水
3 天
⏱️ 施工时长
￥2120
💰 施工费用
6 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
南通市启东市中邦上海城
🚨 漏水类型
次卫地面与四周墙面防水层与结构层脱开，整体失效，经多次复测该点位渗漏表现稳定可重现
💧 渗漏现象
楼下住户反映顶板渗水范围已覆盖整个卫生间投影面积；用塞尺量得最大缝隙宽度约 5.8 毫米，已超出正常范围。
💡 核心诱因
次卫地面与四周墙面的原始防水层使用年限已超过设计使用期，涂膜整体老化龟裂并与基层脱开。结合现场勘查判断，该缺陷的形成与当地气候条件下的冻融循环密切相关。
施工方案
1
旧层拆除作业
对门口与相邻房间做好成品保护后，按确认范围拆除卫生间 5.3 ㎡ 旧瓷砖与失效防水层；抽排沉箱内积存污水、清除饱和回填层并清运；露出的结构基层经检查后，对蜂窝麻面等缺陷用高强砂浆修补密实
2
通水检验与基层处理
完成拆除后先做管道通水试验，检查所有下水口与接口是否渗漏；随后以水泥砂浆按 1%-1.5% 的坡度向地漏找坡，阴阳角与管根抹圆弧并用堵漏王加固，为防水施工创造合格基面
3
防水层施工
选用国标柔性防水涂料，墙面淋浴区涂刷高度不低于 1.8 米、其余墙面不低于 30 厘米；地面与墙面分遍交叉涂刷，每遍厚度均匀一致、无漏刷无流挂，总厚度不小于 1.5 毫米；管根、地漏、阴阳角、门口挡水条等节点加铺胎体增强材料并额外加涂两遍
4
蓄水检验与保护施工
待防水层固化后进行 24 小时闭水，蓄水高度不低于 2 厘米并标注水位；期间邀请楼下住户共同查验，确认无渗漏方可继续；闭水通过后铺设水泥砂浆保护层，防止后续施工破坏防水涂膜
5
瓷砖恢复与交付
采用瓷砖胶重新铺贴瓷砖，铺贴前弹线排版，保证对缝顺直、空鼓率控制在规范要求以内；瓷砖铺贴完成并养护 1-2 天后进行美缝施工，使用环氧彩砂填缝并压实收光；整体清理现场、清运建筑垃圾，与业主共同验收施工工艺与防水效果，验收无误后出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD245007165438530162
📅完成日期
2026-10-08
🛡️质保期限
6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
📜保修说明
本次服务质保标准：6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
次卫地面与四周墙面防水层与结构层脱开
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，拆除涂刷处理，新做防水层，试验无渗漏，整体重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，中邦上海城这套卫生间 5.3 平方全部重做，拆前师傅铺了防尘布，一共 2120 元，没多收。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单