京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
3.2 小时
⏱️ 施工时长
￥814
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
黔南布依族苗族自治州贵定县兰花豪庭
🚨 漏水类型
阳台地漏周边接缝缝隙渗漏，柜体背板受潮霉变，经仪器交叉验证该处渗漏路径清晰
💧 渗漏现象
洗衣排水后露天阳台地面砖缝周边出现水泡上翻，排水结束后残留薄水；测量含水率梯度发现，由渗点向外每米递减约 2 个百分点。
💡 核心诱因
阳台地漏周边接缝因栏杆底座固定螺栓穿透防水层，孔位未做密封处理。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。
施工方案
1
阳台渗漏检测
携仪器对 7.4 ㎡ 地面与四周接缝进行含水率检测，观察推拉门底部与地漏位置的渗水痕迹，判断雨水与洗衣水的下渗路径；确定需处理的区域后，向业主说明成因与施工做法
2
基面清理与旧胶铲除
清空阳台洗衣机与储物柜等全部物品，用铲刀铲除推拉门底部粉化开裂的老化密封胶与胶条，钢丝刷清理地漏周边淤泥、油污与排水杂物；打磨清理受潮起皮、起鼓的墙面基层，全部基面用水冲洗干净后充分晾干至无潮气
3
重点部位处理
对地漏管壁外圈与门轨底部缝隙开槽处理，吸尘清理后填充弹性密封材料并抹圆弧；两处易渗节点单独增加一道防水加强，门轨底部加装止水带，形成有效阻水构造
4
耐候涂料施工
选用耐候型防水涂料，对阳台地面全区域涂刷，墙面根部上翻 30 厘米；按横竖交叉方式分两遍成活，待首遍干透再施工第二遍；对门轨接缝与地漏管根等重点位置加涂一层；露天阳台还需在面层增加抗紫外线保护涂层
5
排水坡度与喷淋检验
待涂层完全固化后，用防水砂浆修整地面排水坡度，确保积水能快速流向地漏不滞留；架设高压喷淋设备模拟持续 2 小时暴雨工况，全程观察阳台内侧墙面、推拉门底部与楼下对应顶板，确认无渗水、无返潮痕迹即为合格
6
竣工复原与交接
排除阳台积水并擦拭地面，将洗衣机与储物柜等物品按原位摆放；将砂浆、胶料等施工废料集中打包清运，清扫场地；向业主交代阳台日常维护的注意事项，交付平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD882593958848677459
📅完成日期
2026-10-03
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台地漏周边接缝缝隙渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，开槽涂刷处理，现场已清理，高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"说实话，兰花豪庭这套阳台 7.4 平方，师傅把轨道缝清理得很，814 元，这价我觉得值。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单