京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
天沟防水
📍 青岛 · 崂山区 🛡 质保 5 年 ✅ 订单已完成
4.9 小时
⏱️ 施工时长
￥3732
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
📍地址：青岛崂山区
🛠服务类型：天沟防水
✅订单状态：已完成

问题描述

📍 案例地址
青岛市崂山区银丰玖玺城·珺府
🚨 漏水类型
天沟与屋面交接阴角接缝不严，暴雨时明显渗水，现场确认渗漏源位于该部位内侧约 25 厘米处
💧 渗漏现象
天沟与女儿墙交接处位置卷材用手可掀起，底部粘结层已完全失效；测量含水率梯度发现，由渗点向外每米递减约 2 个百分点。
💡 核心诱因
天沟与屋面交接阴角的雨水斗与卷材接口未做压边收口，接口处常年渗水。从现场情况看，该处曾在早年被简单修补过，但因材料不匹配未能解决。
🏅
服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质
预约方式：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

施工方案

1
天沟清理作业
对 17.36 米长的天沟逐一清掏，将沟内堆积的落叶、淤泥与碎石装袋清运，同时疏通各排水口与落水斗，恢复排水能力；随后铲除沟壁附着的老化卷材与失效涂层，清理至坚实基层；用水平仪沿沟底逐段测量坡度，标出所有积水低洼点
2
节点处理与重新找坡
对天沟与女儿墙交接的阴角部位用堵漏王做圆弧处理，避免直角处应力集中；沟底积水低洼区先用修补砂浆填平，再按不小于 2% 的坡度整体找坡；施工前开槽部位用吸尘器清理干净，确保基层无浮灰无积水
3
防水卷材施工
选用国标防水卷材沿天沟铺贴，铺贴方向与排水方向一致，防止搭接处形成倒灌；卷材沿沟壁上翻不少于 25 厘米，收头压入预留凹槽后用压条固定；在排水口位置按形状裁切异形附加层，将卷材翻入落水口内部做完整包裹
4
接缝压实与节点补强
逐条检查搭接缝，用热熔法加热后滚压密实，确保无空腔与翘边；收头部位以耐候密封胶做封边处理；对阴角、落水口、转角等重点位置加做一层加强处理，提高整体抗渗可靠性
5
淋水检验与交付
持续淋水或蓄水 2 小时检验排水与防渗效果，观察排水口流速是否顺畅、沟内有无积水滞留；确认对应室内顶面无渗水痕迹后，清理施工现场，向业主说明定期清掏天沟的必要性并交付平台电子质保单

案例信息

🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD856122335419961518
📅完成日期
2026-10-06
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。

施工前后对比

施工前
📷 暂无实拍图
天沟与屋面交接阴角接缝不严
施工后
📷 暂无实拍图
开槽铺贴处理，已恢复使用，整体重新，维修后无渗漏

客户评价

★★★★★

"总的来说，银丰玖玺城·珺府的天沟有 17.36 米，师傅爬上去清了大半天淤泥，花 3732 元，值得。"

—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单