京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
2.7 小时
⏱️ 施工时长
￥693
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
清远市连州市理想佳苑
🚨 漏水类型
阳台与客厅交界门槛处渗水，雨水顺缝隙进入室内地面，结合室内外对照确认此处为主要渗漏通道
💧 渗漏现象
阳台洗衣机位排水管根附近积水滞留、风干缓慢，约 5 小时仍有明显水膜；现场量测受影响范围约 0.6 平方米，呈不规则扩散状。
💡 核心诱因
阳台与客厅交界门槛处因栏杆底座固定螺栓穿透防水层，孔位未做密封处理。从现场情况看，该处曾在早年被简单修补过，但因材料不匹配未能解决。
施工方案
1
现场勘查
携检测设备对阳台 6.3 ㎡ 地面、推拉门底部轨道与地漏周边接缝逐处排查，观察雨天与洗衣排水时的渗水方向，比对墙面与地面含水率差异，锁定雨水与洗衣积水进入墙体基层的主要通道，确定施工范围并向业主说明处理方案
2
旧胶清除与基层整理
将阳台物品全部移出，用铲刀剔除推拉门底部的老化胶条与粉化密封胶，用钢丝刷清理地漏周边的淤泥与杂物；打磨处理起皮鼓包的墙面基层；清水冲洗干净后充分晾晒，待完全干燥无潮气再进行后续施工
3
薄弱节点加固
在地漏外围与推拉门轨道缝隙处开浅槽，清除槽内粉尘与杂物；填入高弹密封膏并抹成圆弧，对这两处重点节点单独做附加防水层；同时在轨道下沿加设止水条，封堵雨水沿轨道内渗的通道
4
防水层施做
采用耐候型防水涂料整体涂布阳台地面与墙根 30 厘米上翻区域，两遍交叉施工确保厚度均匀；对推拉门轨道、地漏周边等节点额外加涂；露天阳台额外施做一层抗老化保护面，延长防水层使用寿命
5
坡度修整与检验
待涂膜完全固化，使用防水砂浆修出坡向地漏的排水面，避免积水滞留；架设喷淋装置模拟暴雨连续冲刷 2 小时，同步检查室内侧墙面与楼下顶板有无渗水迹象，验证防水效果
6
复原与交付
排干阳台积水并擦干地面，将洗衣机、储物柜及杂物原样复位摆放；统一打包清运全部砂浆、胶料等施工废料，清扫阳台现场；向业主说明日常使用与维护注意事项，交付平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD474988056607804563
📅完成日期
2026-10-30
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台与客厅交界门槛处渗水
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，密封检测施工，新做防水层，现场已清理，整体加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"讲真，理想佳苑这套阳台 6.3 平方，师傅把轨道底缝收拾得很干净，结账 693 元，没提加钱。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单