京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.66小时
⏱️ 施工时长
￥1137.6
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
上海市静安区亿润苑
🚨 漏水类型
卫生间淋浴区高频积水渗透漏水 + 地漏周边节点密封失效渗水 + 全屋卫生间防水层老化龟裂渗漏
💧 渗漏现象
该房屋为小区成熟精装自住户型，日常淋浴用水集中积水后，楼下卫生间吊顶位置出现持续性阴湿、水渍蔓延、顶面涂料发霉起皮；尤其冬季室内温差大、通风较弱时，楼下渗漏情况明显加重。业主家中卫生间淋浴区地砖缝隙常年潮湿不干，局部缝隙发白泛碱，地漏周边地砖下暗藏积水，静置数小时后仍有渗水渗透楼下
💡 核心诱因
1、房屋长期高频淋浴用水，卫生间原有柔性防水层常年处于高温高湿浸泡环境，出现细微龟裂、分层脱粘，整体防水抗渗性能大幅衰减；2、淋浴区无快速疏水条件，积水长期囤积地砖表层，顺着地砖缝隙、楼板微孔持续向内渗透；3、地漏管口、管道穿板位置原始密封层老化收缩，出现微缝隙，成为主要渗水通道；4、原有填缝材料吸水率高、耐水性差，长期吸水储水，形成“储水层”，导致渗水迁延反复、难以自然干透
施工方案
1
全方位漏水点位精细化排查
专业师傅上门后关闭卫生间水源，静置观察基层积水渗透情况，结合楼下渗漏点位反向溯源，精准标记淋浴区、地漏周边、管道根部、阴角低位等核心渗水隐患点，同步检查地砖空鼓、缝隙疏松情况，制定针对性免砸砖修缮方案
2
专业基面深度净化干燥处理
采用工业级清缝设备、高压除尘工艺，对6.32㎡施工区域所有地砖缝隙、地漏卡槽、墙根死角进行深度清理，剔除泛碱污垢、老化残胶、受潮松散填缝残渣；清理完毕后利用大功率风干设备恒温烘干基面，确保基层、缝隙内部完全干燥无尘，避免藏水残留影响施工效果
3
管道地漏节点专项密封堵漏
针对地漏周边、下水管道穿板缝隙等防水薄弱节点，采用高弹密封堵漏膏进行嵌缝压实处理，针对性封堵管道周边细微渗水缝隙，强化节点密封性能，解决局部点位单点渗水隐患，筑牢基层防水防线
4
渗透型防水原液深层灌注固化
采用家装专用高渗透免砸砖防水原液，对全部地砖缝隙、基层微孔进行低压匀速灌注，让材料深度渗透至楼板水泥砂浆层，充分填充内部毛细缝隙、固化疏松基层，从楼板深层阻断积水渗透路径，解决深层慢性渗水
5
整体柔性防水涂膜全覆盖施工
待深层灌注材料完全固化后，在6.32㎡地面全域及墙面35cm防水返边区域，采用柔性耐水泡防水涂料进行两遍交叉涂膜施工，先进行渗透固基、封闭毛细孔，第二遍加厚成膜、整体密封，保证涂膜均匀密闭、无漏刷、无断点，形成整体无缝防水防护层
6
耐水防霉填缝收尾与标准化闭水验收
防水涂膜完全养护干透后，采用专用厨卫耐水防霉填缝剂进行缝隙精细回填压实，表层平整收光，提升疏水性能与整体美观度；最后封堵地漏、设置挡水坎，开展24小时闭水试验，全程跟踪查验楼下顶面无任何返潮、渗水、滴水痕迹，场地清理复原后出具电子质保单，完成交付
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD522182927288049760
📅完成日期
2026-09-05
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间淋浴区高频积水渗透漏水 + 地漏周边节点密封失效渗水 ...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，砸砖密封施工，管道维修完毕，闭水试验，免砸砖高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★☆
"师傅特别专业，不糊弄，一点点把缝隙和地漏周边的隐患都处理了，施工很细致，也不用全部砸砖重做，不耽误使用，闭水试验没有渗漏问题，整体施工都很满意"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单