京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.8 小时
⏱️ 施工时长
￥700
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
宿迁市泗阳县富园名都
🚨 漏水类型
地砖与下沉台阶的接缝渗水外扩，楼下吊顶板滋长霉点，现场核实该处为本次渗漏的起始点位
💧 渗漏现象
拖地后地面看似干爽，半小时后砖缝周边再次浮出深色水迹；测量含水率梯度发现，由渗点向外每米递减约 5 个百分点。
💡 核心诱因
地砖与下沉台阶的接缝处地砖铺贴坡度不足，局部长期积水加速了防水涂层的老化进程。该问题曾多次局部处理但均在短期内复发，说明根因未被真正消除。
施工方案
1
渗漏范围排查
先用干布将卫生间地面擦干，静置观察 6.5 分钟确认无明显明水，随后使用高精度测漏仪沿砖缝逐条扫描，配合红外热成像仪定位砖下含水率异常区域，标记实际渗水范围与边界走向，与业主共同确认施工区域及报价后开工，全程不破坏原有瓷砖
2
缝内除垢与预处理
将砖缝内老化脱落的填缝料、积存毛发与油污逐一清除，对发黑霉变部位用除霉剂处理后清水冲洗；待表面水分稍干后使用工业烘干设备沿缝烘干，每段烘干后即时用仪器检测，确认无残留潮气方可进入注浆工序，防止浆液遇水提前发泡影响填充密实度
3
高压注浆堵漏
沿渗水砖缝按 25 厘米间距斜向钻取直径 3 毫米、深 4 厘米的注浆孔，孔位避开瓷砖受力薄弱处；逐孔安装高压注浆针头并用快速堵漏砂浆封固针头四周，防止注浆时浆液从缝隙溢流；采用国标环保聚氨酯注浆液，以 0.2-0.4 兆帕稳压自渗水低位向高位逐孔灌注，相邻针孔均匀溢出纯净浆液即判定该区域填充饱满
4
节点加强处理
浆液固化后拔除注浆针，打磨孔洞并用填缝剂补平；对管根、地漏外环与阴阳角等易渗部位加涂两道柔性防水层，形成连续的加强防护带；清理原有老化密封胶后重新注入防霉耐水密封胶，用刮板修整至与砖面平齐，实现底层注浆与表层密封的双重阻水效果
5
闭水验收与清场
用专用堵头封闭地漏与下水口，门口砌筑临时挡水围挡，向地面蓄水至 2.5 厘米深并在墙面标出初始水位线；静置 24 小时闭水，期间分 3 次复测水位与含水率，同步联系楼下住户查看对应顶板有无新增水渍；确认无渗漏、水位无异常下降后判定合格，排干积水、清扫施工粉尘与废料，恢复原状并现场开具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD249404341232714420
📅完成日期
2026-10-17
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
地砖与下沉台阶的接缝渗水外扩
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，新做防水层，试验无渗漏，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"富园名都这套卫生间虽说只有 5 平方，师傅一格一格量了地面湿度，付款 700 元，跟报价一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单