京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
天沟防水
5.3 小时
⏱️ 施工时长
￥3807
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
铜陵市郊区丽景花园城
🚨 漏水类型
天沟排水口（雨水斗）卷材脱层开裂，雨水从裂缝渗入，经仪器交叉验证该处渗漏路径清晰
💧 渗漏现象
暴雨时天沟水位迅速上涨并从沟沿外溢，雨水沿女儿墙外侧墙面下淌；用塞尺量得最大缝隙宽度约 2.1 毫米，已超出正常范围。
💡 核心诱因
天沟排水口（雨水斗）长期未清理，落叶与泥沙堆积堵塞排水口，积水压力持续作用在防水层上。此类缺陷在同类房龄住宅中较为常见，属于施工阶段遗留的隐蔽问题。
施工方案
1
天沟清理作业
对 21.15 米长的天沟逐一清掏，将沟内堆积的落叶、淤泥与碎石装袋清运，同时疏通各排水口与落水斗，恢复排水能力；随后铲除沟壁附着的老化卷材与失效涂层，清理至坚实基层；用水平仪沿沟底逐段测量坡度，标出所有积水低洼点
2
基面修复与坡度调整
用修补砂浆对沟底坑洼与裂缝先做修补，阴角部位抹成圆弧过渡；随后按 2% 以上的排水坡度重新找平，重点处理原有倒坡区段，使雨水能够顺畅流向落水口而不滞留
3
防水卷材施工
选用国标防水卷材沿天沟铺贴，铺贴方向与排水方向一致，防止搭接处形成倒灌；卷材沿沟壁上翻不少于 25 厘米，收头压入预留凹槽后用压条固定；在排水口位置按形状裁切异形附加层，将卷材翻入落水口内部做完整包裹
4
接缝压实与节点补强
逐条检查搭接缝，用热熔法加热后滚压密实，确保无空腔与翘边；收头部位以耐候密封胶做封边处理；对阴角、落水口、转角等重点位置加做一层加强处理，提高整体抗渗可靠性
5
淋水检验与交付
持续淋水或蓄水 2 小时检验排水与防渗效果，观察排水口流速是否顺畅、沟内有无积水滞留；确认对应室内顶面无渗水痕迹后，清理施工现场，向业主说明定期清掏天沟的必要性并交付平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD826577353904165948
📅完成日期
2026-10-14
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
天沟排水口（雨水斗）卷材脱层开裂
施工后
📷 暂无实拍图
铺贴找平处理，裂缝已填补，已恢复使用，整体重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"总的来说，丽景花园城的天沟有 21.15 米，师傅爬上去清了大半天淤泥，一共 3807 元，没多收。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单