武汉东西湖区天沟防水施工案例

武汉市东西湖区金湖听语

天沟内壁的防水涂膜与混凝土沟体大面积脱粘起鼓，鼓包在常年积水与清理踩踏下破出针眼状破损点，沟内积水从破损点渗进沟底结构层并沿檐口与外墙交接处下淌，造成天沟下方顶层墙面返潮起皮、雨停后沟内仍长期存水、檐口顶板出现条状湿印

业主家住顶层带檐沟，最早是发现靠天沟那一侧的顶层墙面从檐口往下返潮、乳胶漆起皮，起初以为是外墙渗水，开窗通风、刷过一遍外墙涂料，墙皮照样一块块掉；后来连着几场中雨之后，檐口顶板沿天沟走向洇出一条颜色偏深的带子、边缘泛出淡黄水圈，用干纸巾贴上去十几秒就洇湿，阴雨天靠窗还能闻到霉味。业主上屋面查看天沟，看到沟底防水涂膜鼓起好几片、踩上去发软，其中两处鼓包已经破出针眼大的小口，沟里雨停两三天还存着一层浅水、落叶淤泥堵在落水斗附近，拿手电照沟底能看到破损点周边颜色发深、有一圈水痕往檐口方向拖；做过几组对比：连着一周晴天，室内湿带会慢慢变淡但始终不干，只要下雨，第二天檐口湿带明显加宽、墙面又洇一片，拎水管只往沟里那一小段蓄水，过一阵子室内檐口对应位置就渗出水来，而冲屋面别处没这反应。自己拿防水胶把破口补过、也清过一次落叶，管了一场小雨，之后水改从檐口另一条板缝和墙角冒出来。楼下同户型住户提过自家檐口没事，倒是隔壁顶层邻居说过天沟存水。业主这才明白不是外墙的事，是沟底涂膜鼓包破了、存水一直从破口往结构层里渗

天沟内壁当年做了一道涂膜防水，但沟体混凝土基层没干透、有浮灰就施工，涂膜与沟底粘结不牢，几年后在积水浸泡、日晒温差和清理踩踏下成片脱粘起鼓；鼓包被踩破或胀破后留下针眼状破损点，而沟内找坡偏平、落叶淤泥又堵在落水斗附近，雨停后长期存一层水，等于给破口持续供水。水从破损点进到沟底结构层与檐口找平层后，顺檐口与外墙交接处这条薄弱带下淌，于是室内湿痕贴着天沟走向成一条带、雨停后靠结构层存水慢慢释放、连着几天不干。因为水源是沟内蓄水，只往沟里蓄水就能复现、冲屋面别处不加重，正好把漏点锁在涂膜破损点而不是屋面大面。业主拿胶补破口只封了那一个小眼，鼓包脱粘的涂膜层和沟里长期存水都没处理，水一积便从相邻板缝突破。治理得把起鼓脱粘的涂膜割到完好边界、修掉沟底找坡并清通落水斗、重做连续沟内防水层并向落水斗顺接，最后分档蓄水验证檐口