京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.4小时
⏱️ 施工时长
￥468
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
西安市周至县东方年华
🚨 漏水类型
卫生间干区地砖垫层隐性积水渗漏、淋浴区与干区间挡水门槛失效窜水、地漏主排水口周边防水节点渗漏
💧 渗漏现象
楼下住户卫生间顶板沿管道走向出现条状湿渍，洗澡高峰后渗水加重，湿渍沿地漏对应位置向下扩散；业主家卫生间干区地砖踩踏有轻微松动感，地面干燥后砖缝处残留白色返碱痕迹，偶见砖缝间歇性渗水冒泡；卫生间门口踢脚线上沿返潮、漆皮起翘，淋浴区与干区交界处地面长期潮湿，未见明水管破裂迹象
💡 核心诱因
卫生间干区地砖垫层长期隐性积水无法蒸发，垫层内部湿度持续累积；地漏主排水口周边防水层在长期排水冲刷下老化开裂，节点密封失效，垫层积水沿该节点渗漏至楼下顶板；淋浴区与干区间挡水门槛高度不足、失效，洗澡水横向窜入干区垫层，加剧垫层积水与渗漏范围
施工方案
1
渗漏路径勘查
结合楼下顶板条状湿渍走向与地漏位置，反推垫层积水主渗路径，确认渗漏核心为地漏周边节点与干区垫层积水，制定免砸砖注浆方案，不动瓷砖、不破坏原装修
2
砖缝清理与垫层疏导
清理卫生间地面砖缝内老化勾缝料，用吸尘设备配合干燥处理排出垫层表层积水，打通砖缝作为注浆与疏水通道，为防水材料渗入垫层创造条件
3
节点与垫层注浆封堵
在地漏主排水口周边、干区砖缝渗水位置布置注浆孔，采用柔性防水注浆材料高压注入垫层，浆料沿缝隙渗透扩散、遇水膨胀固化，从内部封堵地漏节点与垫层渗漏通道
4
挡水门槛加固
对淋浴区与干区间挡水门槛进行加固处理，补注防水材料恢复挡水功能，防止洗澡水再次横向窜入干区垫层，切断积水源头
5
闭水试验验收
封堵地漏及下水口，进行24小时闭水试验，安排师傅定时巡检，同步到楼下住户卫生间顶板检查，确认全程无新增湿渍、无渗水、无滴水，闭水验收合格后放水排干
6
美缝恢复与交付
待基层完全干燥后，采用防霉耐水型美缝剂重新填充砖缝，压实抹平、清理余料，封堵砖缝渗水通道；清理施工垃圾，向业主讲解养护注意事项，并提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD000185258512833498
📅完成日期
2026-10-15
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间干区地砖垫层隐性积水渗漏、淋浴区与干区间挡水门槛失效窜...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆砸砖处理，瓷砖恢复原状，闭水试验，免砸砖高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"楼下邻居说她家卫生间天花板总是有水滴下来，看着我家的地面挺正常的，找师傅检查果然是我家卫生间漏水了，师傅维修经验很丰富，施工也细心，处理的都挺到位，很快就解决了卫生间漏水问题，在地面蓄水确认楼下不漏，很专业的施工"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单