咸阳秦都区屋顶防水施工案例

咸阳市秦都区晨光雅居

屋面大面防水卷材的长边搭接缝年久老化张口，雨水从翘起的搭口灌进卷材下方找平层，顺找坡在卷材底横向窜一段后才从结构板缝渗到顶层顶板，造成顶层卧室顶板出现顺搭缝走向的带状洇湿、雨后连续数日不干、雨停天晴仍慢慢扩大，卷材表面却看不见明显破洞

这户是顶层，业主最早发现主卧顶板靠里那一条颜色发深、边缘泛黄，形状是长长一条而不是一片，起先以为是楼上空调水，可自家就是最高层；连着两场中雨之后湿带顺着顶板缝往两头各长了一截、边上的乳胶漆起皮，用干纸巾贴上去十几秒就洇湿。上屋面看，大面卷材铺得整整齐齐、表面没破洞也没鼓包，只是几道长边搭口的边角翘了起来、指甲能塞进去，缝里还夹着细砂和枯叶；业主做过几组对比：连着一周晴天，顶板湿带会淡下去但始终不干透，只要下雨、尤其雨下得久，第二天湿带明显加宽、靠墙那段还渗一点明水；拎水管只顺着那道张口搭缝慢慢浇一小段，过一阵室内对应那条板缝就洇出水来，改浇卷材大面中间却没反应。自己买过一桶涂料把翘边刷了两遍、还拿胶把搭口粘回去，管了一场小雨，之后水改从顶板另一条板缝和墙角冒出来。隔壁顶层住户说自家没这毛病，倒是同单元另一户提过屋面搭口返潮。用小锤沿搭缝轻敲，翘边那几段底下声音发空、像贴着一层松的。业主这才明白不是卷材面破了，是搭口张了嘴、水从底下钻进去横向窜

屋面大面卷材靠长边搭接成整体，搭口当年靠热熔或胶粘收边，年久受昼夜温差反复伸缩、紫外线照射和踩踏，搭边胶层老化失去粘结、边缘慢慢翘起张口；降雨时水顺屋面找坡流到搭口，优先从翘起的缝钻进卷材下方，而卷材与找平层之间并不是满粘，水在这层空隙里顺坡横向窜出很远，才从结构板缝和顶板薄弱处渗进室内，所以室内湿带是顺着搭缝走向的一条、位置跟屋面上最短的那道翘边并不上下对应，雨停后靠夹层存水慢慢释放、连着几天不干。因为进水口是搭口而不是卷材破洞，只顺搭缝浇能复现、浇大面不加重，正好把路径锁在搭接边。业主刷涂料粘翘边只封了表面，搭口里已经进到卷材底的水和整条脱粘的搭接边都没动，雨一加压水便改从别的板缝突破。治理得把张口的搭边整段割到完好粘结处、排净卷材底存水、重做连续附加层并与大面卷材顺接搭压，最后分区淋水验证