孝感孝南区厨房防水施工案例

孝感市孝南区乾坤名城

厨房地砖缝渗水、砖下砂浆层积水渗漏、沿暗埋排水支管外壁与楼板裂缝渗漏，属于厨房地面防水失效后砖下积水沿暗埋管外壁下渗

1、一做饭楼下就滴：楼下邻居家厨房扣板吊顶靠排水立管一侧滴水，一天中做午饭、晚饭前后最明显，隔夜到次日上午仍在渗，停用两三天才慢慢止住；2、吊顶里湿痕顺着管子走：拆开楼下厨房 PVC 扣板吊顶，楼板底面湿痕呈窄长条状、正对洗菜盆下水管的走向，末端挂着水珠；3、本户柜下最先遭殃：洗菜盆地柜底板与踢脚板内侧发霉起皮、手摸潮湿，柜下地砖缝发黑、局部砖面敲击空响，厨房与餐厅交界过门石外侧踢脚线根部发黑；4、现场勘查与排除项：关阀停用厨房三天下，楼下滴水明显减缓；给水管打压不掉压，把洗菜盆排水管灌满水做排水试验楼下也不加重，并非给水管漏水或排水管身破损造成的渗漏

1、厨房地面原防水层为老式刚性材料、已粉化失效：当年装修地面只做了水泥基刚性防水薄涂，十几年冷热交替与清洁剂侵蚀后粉化开裂、与基层脱开，砖下失去整体阻水层；2、砖缝与柜下进水口长期敞开：地砖缝为白水泥勾缝，已粉化张开，洗菜盆柜下当年干铺的地砖砂浆层疏松，洗菜溢水、拖地水和柜内渗水沿砖缝进入砖下，砂浆层无处排水、长期蓄积成饱水层；3、暗埋排水支管外壁与楼板裂缝构成隐蔽下水通道：洗菜盆排水横支管当年直接埋在厨房地面找平层里，管外壁与混凝土之间未做封堵，砖下饱水贴管外壁下渗，加上楼板局部细微裂缝，水一路落到楼下厨房吊顶，管身本身并无破损