京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.2 小时
⏱️ 施工时长
￥338
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
延边朝鲜族自治州图们市荷塘半岛
🚨 漏水类型
淋浴挡水条底部缝隙长期洇水，楼下顶面泛黄褐色水痕，经仪器交叉验证该处渗漏路径清晰
💧 渗漏现象
梅雨季节整块地面像蒙了一层水膜，开窗通风一整天仍无法自然干燥；现场量测受影响范围约 1.8 平方米，呈不规则扩散状，该处情况在本次排查中属重点部位
💡 核心诱因
淋浴挡水条底部缝隙处防水涂层被后期装修打孔作业破坏，孔洞周边未做任何修补处理。从检测数据看，该处结构层与饰面层之间已形成贯通的渗水通路。
施工方案
1
现场勘测定点
携墙体含水率探测仪与红外热成像仪进场，对卫生间地面按 9 个网格分区扫描，逐一比对干区与湿区含水率读数差异，同时沿地漏、管根、阴阳角逐段复测，精准锁定渗水砖缝走向与砖下砂浆层的窜水通道，用记号笔圈出渗漏边界，向业主说明渗漏成因与免砸砖修复可行性，确认施工范围与报价后正式开工
2
缝内除垢与预处理
将砖缝内老化脱落的填缝料、积存毛发与油污逐一清除，对发黑霉变部位用除霉剂处理后清水冲洗；待表面水分稍干后使用工业烘干设备沿缝烘干，每段烘干后即时用仪器检测，确认无残留潮气方可进入注浆工序，防止浆液遇水提前发泡影响填充密实度
3
高压注浆作业
先用金刚石细钻头在砖缝处斜向开孔，孔距按 20 厘米布置、孔深约 4 厘米，开孔时开启吸尘设备同步收尘；孔位装针后用快干堵漏砂浆封固，防止浆液从针孔周边跑冒；选用国标环保型聚氨酯注浆材料，从渗水低端向高端逐孔稳压灌注，压力控制在 0.2-0.4 兆帕，直至相邻针孔连续溢出纯净浆液为止
4
表层缝隙封闭
注浆材料固化后逐个拔除注浆针，打磨针孔并用同色填缝材料修补，恢复砖面平整；重点对地漏周边、管根一圈及阴阳角进行二次加强，采用柔性防水涂料分两遍涂刷形成封闭层；最后将原有老化发硬的密封胶剔除，重新施打防霉耐水胶并压实收光，形成上下两道防线的复合防水体系
5
蓄水试验与竣工清理
先封堵下水管口，在地面周边做临时围挡后蓄水至 3 厘米，用记号笔在墙面标注起始水位以便比对；闭水期间每隔数小时进场复查一次，共复查 3 次，同时请楼下业主配合观察顶板渗水情况；24 小时后确认水位无明显下降、楼下无新增渗漏即判定验收合格，随后排水擦干、清运垃圾，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD989848428055390195
📅完成日期
2026-10-14
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
淋浴挡水条底部缝隙长期洇水
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆砸砖处理，验收合格，免砸砖高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"荷塘半岛这套卫生间虽说只有 2.6 平方，师傅拿测漏仪分格测了一遍湿度，结账 338 元，没提加钱。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单