京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
窗框密封防水
1.6 小时
⏱️ 施工时长
￥350
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
扬州市江都区江都润府
🚨 漏水类型
窗框上沿与过梁接缝节点处理缺陷，雨天持续渗漏，现场打开检查后确认此处存在贯通缝隙
💧 渗漏现象
窗框下沿与窗台接缝的密封胶可整条撕下，胶体已完全硬化失去弹性；现场用含水率仪测得该区域读数达 92%，明显高于周边正常值。
💡 核心诱因
窗框上沿与过梁接缝的填缝材料在施工时未压实，或使用收缩率过大的普通砂浆，长期后形成连续空腔。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。
施工方案
1
逐窗排查检测
逐扇检查 1 个窗户框体四周，用手按压密封胶判断老化程度，标记所有开裂、脱粘、空鼓位置；用塞尺测量窗框与墙体之间的缝隙宽度，评估填缝材料缺失情况；向窗台外侧倒水测试下轨道排水速度，检查排水孔是否通畅
2
旧胶清除
用美工刀剔除老化胶层与胶条，剔除深度直至坚实基面；窗框缝隙用毛刷与吸尘器深度清洁，去除浮灰与松散砂浆；对大于 1 厘米的空腔先用发泡填充剂填塞，避免密封胶填充过厚影响弹性与耐久性
3
背衬填充与打胶
在缝隙内嵌入聚乙烯泡沫棒作为背衬，控制打胶厚度在 0.5-1 厘米的合理区间；选用一线品牌中性耐候硅酮结构胶，连续均匀打注，胶体饱满无气泡、无断胶；用刮板压实抹平，胶缝边缘修整顺直，与窗框和墙面形成平滑过渡
4
排水与找坡处理
疏通下轨道排水孔，必要时增开排水孔以保证排水通畅；窗台外侧重新找坡，坡度不小于 5%，雨水能迅速排离窗口区域；窗框底部锈蚀螺丝全部更换，重新做防锈与密封处理
5
逐窗淋水检验
对每个窗户分别进行淋水测试，用水管持续淋水 15 分钟，重点冲刷上框、侧框与下轨道；淋水过程中同步检查窗内侧是否出现渗水与水渍，观察窗框周边墙面有无湿痕扩大；确认合格后清理残胶，交付质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD439282586822681747
📅完成日期
2026-10-21
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
窗框上沿与过梁接缝节点处理缺陷
施工后
📷 暂无实拍图
墙面，密封更换处理，现场已清理，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"给我做的师傅下午就来了，扬州市本地人，把窗框底部的锈螺丝换了，每扇窗都单独试了水，跟新的一样，总算搞定。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单