京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.3 小时
⏱️ 施工时长
￥390
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
伊犁哈萨克自治州尼勒克县融信澜天
🚨 漏水类型
马桶基座与地砖的接缝渗水外扩，楼下吊顶板滋长霉点，与室内渗漏点位置在竖向投影上完全对应
💧 渗漏现象
砖缝表面擦干后约 12 小时再次返潮，颜色明显深于周边相邻缝隙；热成像扫描显示异常区约 2.1 平方米，边界清晰可辨。
💡 核心诱因
马桶基座与地砖的接缝的填缝材料采用普通水泥基勾缝剂，未添加防水成分，长期泡水后粉化脱落形成渗水通道。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。
施工方案
1
渗漏范围排查
先用干布将卫生间地面擦干，静置观察 3.7 分钟确认无明显明水，随后使用高精度测漏仪沿砖缝逐条扫描，配合红外热成像仪定位砖下含水率异常区域，标记实际渗水范围与边界走向，与业主共同确认施工区域及报价后开工，全程不破坏原有瓷砖
2
缝隙清理与烘干
先用专用清缝工具剔除砖缝内松动的旧填缝材料，清理深度不小于 3 毫米，再用硬毛刷蘸除垢剂反复刷洗，去除表面皂垢与黑色霉斑；清理完成后用大功率热风枪逐段吹烘，并配合含水率检测确认缝隙内部已达到干燥标准，最后吸尘清理，避免残留粉尘影响浆液渗透
3
微创注浆填充
使用 3 毫米细钻头沿渗水砖缝按 25 厘米间距斜向钻孔，孔深控制在 4 厘米左右直达砖下砂浆层，钻孔过程配合吸尘器同步吸附粉尘；孔位完成后安装注浆针并做密封固化，选用符合国标的聚氨酯注浆材料，采用低压慢注方式由低向高逐孔灌注，待相邻孔位溢出原浆后封闭该孔，转入下一孔位继续灌注
4
接缝二次密封与复原
等待浆液终凝后拆下全部注浆针头，用细砂纸打磨孔位并清灰；随后在地漏外圈、管道根部与墙角阴角部位加涂两遍弹性防水涂层，厚度均匀不起泡；对已失效的旧胶层进行整体清除，重新打注中性防霉硅酮密封胶并用刮板压实收光，使表层具备独立隔水能力
5
24 小时闭水与验收
封堵全部下水口，在门口临时挡水后注水至 2.5 厘米高度，于墙面标记初始水位；持续静置 24 小时，期间分 5 次进场查看水位与楼下情况，并同步记录数据；经确认无渗漏、水位稳定后判定合格，随后排除积水、清理施工垃圾，恢复现场并开具电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD177113900536970965
📅完成日期
2026-10-10
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
马桶基座与地砖的接缝渗水外扩
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆密封处理，瓷砖恢复原状，试验无渗漏，微创整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"总的来说，融信澜天这套卫生间虽说只有 3 平方，师傅拿检测仪分格测了潮度，一共 390 元，没多收。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单