京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
2.5 小时
⏱️ 施工时长
￥616
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
伊犁哈萨克自治州奎屯市俊发城
🚨 漏水类型
阳台排水口与地面衔接处节点渗漏，雨天积水外溢，经复测渗漏范围集中在约 40 平方米内
💧 渗漏现象
阳台与客厅交界门槛处附近积水滞留、风干缓慢，约 2 小时仍有明显水膜；现场测得压力下降速度约每分钟 3 千帕，压降明显。
💡 核心诱因
阳台排水口与地面衔接处因栏杆底座固定螺栓穿透防水层，孔位未做密封处理。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。
施工方案
1
阳台渗漏检测
携仪器对 5.6 ㎡ 地面与四周接缝进行含水率检测，观察推拉门底部与地漏位置的渗水痕迹，判断雨水与洗衣水的下渗路径；确定需处理的区域后，向业主说明成因与施工做法
2
旧胶清除与基层整理
将阳台物品全部移出，用铲刀剔除推拉门底部的老化胶条与粉化密封胶，用钢丝刷清理地漏周边的淤泥与杂物；打磨处理起皮鼓包的墙面基层；清水冲洗干净后充分晾晒，待完全干燥无潮气再进行后续施工
3
薄弱节点加固
在地漏外围与推拉门轨道缝隙处开浅槽，清除槽内粉尘与杂物；填入高弹密封膏并抹成圆弧，对这两处重点节点单独做附加防水层；同时在轨道下沿加设止水条，封堵雨水沿轨道内渗的通道
4
防水层施做
采用耐候型防水涂料整体涂布阳台地面与墙根 30 厘米上翻区域，两遍交叉施工确保厚度均匀；对推拉门轨道、地漏周边等节点额外加涂；露天阳台额外施做一层抗老化保护面，延长防水层使用寿命
5
找坡与淋水试验
防水层固化后用砂浆调整地面坡度，使雨水与洗衣水能够迅速汇入地漏；随后用高压喷淋设备连续淋水 2 小时模拟强降雨，期间持续观察阳台内侧、门轨底部与楼下对应位置，确认无渗漏与返潮现象
6
清场与交付
排净积水、擦干地面后，把洗衣机与柜体归位；统一收集清运施工废料并打扫现场；向业主说明日常保养与检查要点，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD510260857590872304
📅完成日期
2026-10-08
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台排水口与地面衔接处节点渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，密封检测施工，新做防水层，试验无渗漏，高压整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"说实话，俊发城这套阳台 5.6 平方，师傅把推拉门轨道那条缝清得特别干净，一共 616 元，没多收。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单