京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.35小时
⏱️ 施工时长
￥405.6
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
银川市兴庆区新月小区
🚨 漏水类型
卫生间地面砖缝渗水、马桶下水管根节点渗漏、墙地阴角返潮渗漏
💧 渗漏现象
楼下住户卫生间顶板沿马桶下水管对应位置出现湿渍，日常用水后逐渐扩大；业主家卫生间地面砖缝长期潮湿，踩踏边缘时有渗水冒泡，勾缝料多处粉化脱落；卫生间墙地阴角部位返潮发霉，瓷砖表面无明显明水但触摸潮湿，墙角踢脚线上沿泛碱起皮，使用高峰期渗漏加重
💡 核心诱因
卫生间原防水层使用年限久远，老化失效失去防水功能；地面砖缝勾缝料经长期水汽侵蚀粉化脱落，水流沿砖缝渗入垫层；马桶下水管根节点密封材料老化开裂，节点防水失效，垫层积水沿管根下渗至楼下顶板，三处渗漏路径叠加导致卫生间持续渗水
施工方案
1
现场勘查与渗漏定位
先观察楼下顶板湿渍位置与业主家地面砖缝渗水分布，结合马桶管根、阴角等重点部位排查，确认渗漏以砖缝渗水与管根节点渗漏为主，制定免砸砖＋渗透结晶处理方案，不动瓷砖、不破坏原装修
2
砖缝清理与基层干燥
清理地面砖缝内粉化脱落的旧勾缝料与杂质，用吸尘设备吸净砖缝灰尘，配合烘干设备处理潮湿垫层，确保砖缝干净、干燥，为注浆材料渗透扩散提供通道
3
管根节点加强处理
对马桶下水管根周边重点清理并布置注浆孔，先注入柔性防水浆料封堵管根节点渗漏通道，对管根与楼板交接缝隙进行加强处理，消除节点渗漏薄弱点
4
渗透结晶注浆封堵
沿地面砖缝布置注浆孔，采用渗透结晶型防水浆料高压注入垫层，浆料沿砖缝与垫层缝隙渗透扩散、遇水结晶固化，在垫层内部形成连续防水层，从源头封堵渗漏路径
5
闭水试验验收
封堵地漏及下水口，进行24小时闭水试验，同步到楼下住户卫生间顶板检查，确认全程无新增湿渍、无渗水、无滴水，闭水验收合格后放水排干
6
表面密封与交付
待基层完全干燥后，采用防霉耐水型填缝材料重新密封砖缝，压实抹平并清理余料，封堵表面渗水通道；清理施工垃圾，向业主讲解养护注意事项，并提供电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD686014614857221459
📅完成日期
2026-10-15
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间地面砖缝渗水、马桶下水管根节点渗漏、墙地阴角返潮渗漏💧...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆砸砖处理，新做防水层，闭水试验，免砸砖高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"老房子卫生间不算大，楼下顶板让水泡了一片，本来以为得砸砖重做，那动静太大了，师傅不砸砖也能修，而且施工过程挺快的，非常细致，缝隙边角都处理到，又做了闭水测试，确定卫生间不漏水了，省心又省钱"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单