榆林榆阳区窗框密封防水施工案例

榆林市榆阳区榆溪雅园

两樘外窗上沿没装披水板，雨水顺窗顶墙面直接流到框上口，从框与墙体抹灰的收缩裂缝灌进窗洞侧壁，造成雨后窗顶内侧墙面洇出深色水线、窗上口装饰扣板背后发黑、窗台两端墙皮起皮，玻璃面和窗扇轨道却始终干爽，榆林风沙过后迎风面裂缝里还夹着细沙

业主家住中层，前年装修时外窗上沿只做了抹灰没装披水板，那年雨季就发现主卧窗顶内侧墙面返潮，起先以为是窗没关严飘雨，之后关严窗、换了密封条，一下带风的急雨窗顶照样洇出深色水线；今年客厅那樘窗也出了状况，窗上口装饰扣板拆开一角、背后黑了一片，阴雨天靠近能闻到霉味，窗台两端墙皮起皮发软。有个对比把方向指到窗顶：连着一周晴天不开窗，水线会淡下去但一直不干透，只要外面下雨、尤其风把雨往这面墙打，第二天窗顶内侧那段水线明显加深、还渗一点明水；拎水管从外侧只冲窗顶那一小段墙面，过一阵子室内框上口就洇出水来，而玻璃面、窗扇轨道和窗台面都是干的，改冲窗框两侧也没这反应。自己从室内沿框周补过一圈玻璃胶、也往窗顶裂缝里灌过填缝剂，管了一场小雨，之后水改从窗台另一端和墙角冒出来。踩凳子从外侧看，窗顶墙面顺着抹灰往下有一道细裂、裂口里夹着风沙带来的细沙，框上口与墙体之间那道收口胶也整条收缩张开，雨水没有披水板挡着、直接贴着墙面流到框顶积着。业主这才想起别家窗顶都有一条伸出来的金属披水板，自家装修时省掉了，怀疑是那道板没装才让水顺着墙灌进框上口

外窗上沿本该装一条伸出墙面的披水板，把顺墙下淌的雨水挑离窗顶，这户装修时省掉了，窗顶抹灰又与窗框上口之间留了一道收缩裂缝、收口胶年久张开；降雨时风压把顺墙下淌的雨水直接引到框上口，积在裂开的收口缝里灌进窗洞侧壁与砌体，所以最先显潮的是窗顶内侧和扣板背后，而玻璃、轨道和窗台都干爽，风沙还顺着裂缝夹进细沙。因为水源是降雨沿窗顶墙面集中下淌，只冲窗顶能复现、冲框两侧不加重、关不关窗都不决定渗漏，正好把进水路径锁在框上口收口缝而不是扇框搭接或框周打胶。业主从室内补胶只封了内墙表面，外侧缺失的披水板、框上口裂缝和已经进到侧壁的水都没动，雨一加压水便改从窗台另一端突破。治理得从外侧补装披水板把水挑离窗顶、把框上口旧缝剔净重做连续密封，再对窗顶墙面做连续憎水顺接，最后斜雨淋水复现迎风工况验证