京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1 小时
⏱️ 施工时长
￥322
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
运城市万荣县华润万象城
🚨 漏水类型
淋浴房与干区的分界砖缝浅层渗漏，水沿砖下砂浆层扩散，通过对比检测确认此处为渗水入口
💧 渗漏现象
淋浴区地砖表面并无明显积水，但砖缝始终处于湿润状态长时间不干；用塞尺量得最大缝隙宽度约 4.9 毫米，已超出正常范围。
💡 核心诱因
淋浴房与干区的分界砖缝处因原瓷砖为抛光砖吸水率低，勾缝与砖边粘结力不足而开裂。该问题曾多次局部处理但均在短期内复发，说明根因未被真正消除。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
基面处理与干燥控制
使用清缝锥沿砖缝逐条剔除旧填缝料至坚实层，深度控制在 7 毫米左右，再用铜丝刷配合中性清洁剂刷除表面污垢；清理结束后用热风枪分区分段烘干，边烘边用含水率仪抽检，至全部测点达到施工标准后吸尘收尾，为注浆提供洁净干燥的作业面
3
高压注浆作业
先用金刚石细钻头在砖缝处斜向开孔，孔距按 30 厘米布置、孔深约 4 厘米，开孔时开启吸尘设备同步收尘；孔位装针后用快干堵漏砂浆封固，防止浆液从针孔周边跑冒；选用国标环保型聚氨酯注浆材料，从渗水低端向高端逐孔稳压灌注，压力控制在 0.2-0.4 兆帕，直至相邻针孔连续溢出纯净浆液为止
4
表层缝隙封闭
注浆材料固化后逐个拔除注浆针，打磨针孔并用同色填缝材料修补，恢复砖面平整；重点对地漏周边、管根一圈及阴阳角进行二次加强，采用柔性防水涂料分两遍涂刷形成封闭层；最后将原有老化发硬的密封胶剔除，重新施打防霉耐水胶并压实收光，形成上下两道防线的复合防水体系
5
蓄水试验与竣工清理
先封堵下水管口，在地面周边做临时围挡后蓄水至 2.5 厘米，用记号笔在墙面标注起始水位以便比对；闭水期间每隔数小时进场复查一次，共复查 3 次，同时请楼下业主配合观察顶板渗水情况；24 小时后确认水位无明显下降、楼下无新增渗漏即判定验收合格，随后排水擦干、清运垃圾，出具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD401794932645924331
📅完成日期
2026-10-26
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
淋浴房与干区的分界砖缝浅层渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，验收合格，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"总的来说，华润万象城这套卫生间虽说只有 2.3 平方，师傅拿检测仪分格测了潮度，付款 322 元，跟报价一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单